Resumo
No Edifício Cintia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.704. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 136 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.704
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CintiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cintia · CEP 04140-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 156 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 136 m² | R$ 643.688 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 840.000 | |
| set/2022 | 136 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 850.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 26 anúncios
76%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.108.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.155.400 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 954.999 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 262 m² | 4 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 262 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 262 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Francisco José Longo com venda no último ano.
| 210, Condomínio Edifício Ville de France | 94% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Essencial Vila Mariana | novo | 3 | 14 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.