Resumo
No Residencial Mont Serrat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.542. Os apartamentos têm de 65 a 87 m², e o mais vendido, de 85 a 87 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.542
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Mont SerratNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre Provenca, Torre Ibiza e Torre Valencia · CEP 04125-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 85 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 830.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 242.215 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 851.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 775.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 15 anúncios
93%
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 929.990 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Bucalem Haddad com venda no último ano.
| 61, Condomínio Edificios Cristina e Adriana | 89% | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148 | 100% | 2 | 5 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mont Serrat?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.