Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04121-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.745) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 6.072
- R$ 6.151 a 7.052
- R$ 7.152 a 8.655
- R$ 8.768 a 10.354
- R$ 10.459 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.745 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Quadra Klabin · a 274 m
| Rua Guilherme Soncini, 35Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Soncini, 65a 28 m | 28 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 31 m | 31 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 42 m | 42 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 51 m | 51 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 63 m | 63 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 63 m | 63 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 63 m | 63 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 64 m | 64 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 99 m | 99 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 102 m | 102 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 108 m | 108 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 120 m | 120 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 123 m | 123 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 128 m | 128 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 146 m | 146 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 178 m | 178 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 74a 180 m | 180 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 185 m | 185 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 187 m | 187 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 203 m | 203 m | 4 | mai/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 212 m | 212 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 213 m | 213 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 220 m | 220 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 238 m | 238 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 252 m | 252 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 256 m | 256 m | 11 | jul/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 274 m | 274 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 285 m | 285 m | 6 | jul/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 315 m | 315 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial San Diego Sport HomeRua Breno Ferraz do Amaral, 51 · a 333 m | 333 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 355 m | 355 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 357 m | 357 m | 7 | ago/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 401 m | 401 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 402 m | 402 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 406 m | 406 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 414 m | 414 m | 10 | out/2025 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 421 m | 421 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 437 m | 437 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 437 m | 437 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Martinho da Silva, 107a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São Miguel Santa MariaRua Martinho da Silva, 45 · a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 447 m | 447 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 450 m | 450 m | 6 | set/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 452 m | 452 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 456 m | 456 m | 4 | abr/2025 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 457 m | 457 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 458 m | 458 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 459 m | 459 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 463 m | 463 m | 8 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 465 m | 465 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2024 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 478 m | 478 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 82 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Soncini com venda no último ano.
| Rua Guilherme Soncini, 74 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.