Resumo
No Edifício Praca Graciliano Ramos, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Praca Graciliano RamosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Graciliano Ramos · CEP 04120-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praca Graciliano Ramos, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praca Graciliano Ramos (R$ 2.522) fica 70% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.945 a 6.647
- R$ 6.745 a 7.726
- R$ 7.751 a 9.504
- R$ 9.540 a 11.209
- R$ 11.237 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-70%
R$ 2.522 o m² do Edifício Praca Graciliano Ramos
Mais negociado
16 vendas
Terra Vitris · a 176 m
| Edifício Praca Graciliano RamosEste prédio · Rua Borebi, 75 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 86 m | 86 m | 7 | jun/2024 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 97 m | 97 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 114 m | 114 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 115 m | 115 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 120 m | 120 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 122 m | 122 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 140 m | 140 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 167 m | 167 m | 8 | nov/2025 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 176 m | 176 m | 16 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 178 m | 178 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 179 m | 179 m | 6 | fev/2026 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 183 m | 183 m | 11 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2024 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 207 m | 207 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 225 m | 225 m | 6 | jul/2025 | |
| Santa Cruz IiiRua Doutor Sabóia de Medeiros, 53 · a 225 m | 225 m | 7 | ago/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 226 m | 226 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 226 m | 226 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Itamiami, 93a 231 m | 231 m | 9 | ago/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 237 m | 237 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 239 m | 239 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 252 m | 252 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 261 m | 261 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 262 m | 262 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 268 m | 268 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 274 m | 274 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarianaRua Manuel de Morais, 214 · a 277 m | 277 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 286 m | 286 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 301 m | 301 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 315 m | 315 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Le QuartierRua Jorge Tibiriçá, 565 · a 321 m | 321 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 321 m | 321 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 65a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 337 m | 337 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 344 m | 344 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 356 m | 356 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 360 m | 360 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 368 m | 368 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 373 m | 373 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 381 m | 381 m | 2 | mai/2023 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 387 m | 387 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2024 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 390 m | 390 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 394 m | 394 m | 7 | fev/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 401 m | 401 m | 71 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 410 m | 410 m | 1 | fev/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 417 m | 417 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 420 m | 420 m | 10 | jul/2025 | |
| Residencial Up Vila MarianaRua Jorge Tibiriçá, 384 · a 422 m | 422 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 428 m | 428 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AtrativeRua Bitencourt Sampaio, 195 · a 428 m | 428 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 432 m | 432 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 436 m | 436 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 436 m | 436 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 439 m | 439 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 445 m | 445 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 74a 458 m | 458 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2025 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 468 m | 468 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 481 m | 481 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 482 m | 482 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 485 m | 485 m | 3 | ago/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 494 m | 494 m | 11 | fev/2026 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 499 m | 499 m | 15 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 126 m² | R$ 319.681 | |
| out/2024 | 126 m² | R$ 314.886 | |
| mai/2024 | 126 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2022 | 230 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2022 | 126 m² | R$ 1.155.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 106 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 1.217.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 2.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borebi com venda no último ano.
| 177, Condomínio Edifício Graciliano Ramos | 86% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praca Graciliano Ramos?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.