Resumo
No Edifício Sol de Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.909. Os apartamentos têm de 72 a 135 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.909
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sol de MarianaNome na Receita Federal. · CEP 04101-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sol de Mariana, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sol de Mariana (R$ 9.419) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 6.867
- R$ 7.033 a 8.370
- R$ 8.455 a 9.667
- R$ 9.683 a 11.209
- R$ 11.311 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.934
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 9.419 o m² do Edifício Sol de Mariana
Mais negociado
23 vendas
Beat · a 288 m
| Edifício Sol de MarianaEste prédio · Rua Vergueiro, 4241 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 72 m | 72 m | 3 | mar/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 97 m | 97 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 104 m | 104 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 111 m | 111 m | 6 | jul/2025 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 128 m | 128 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 134 m | 134 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 165 m | 165 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 167 m | 167 m | 6 | jan/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 168 m | 168 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 175 m | 175 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 175 m | 175 m | 7 | ago/2025 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 181 m | 181 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 191 m | 191 m | 7 | jun/2024 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 214 m | 214 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 231 m | 231 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 234 m | 234 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 248 m | 248 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 253 m | 253 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 254 m | 254 m | 10 | out/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 260 m | 260 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 268 m | 268 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 270 m | 270 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 273 m | 273 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 288 m | 288 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 294 m | 294 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 295 m | 295 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 300 m | 300 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itamiami, 93a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 309 m | 309 m | 71 | jun/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 309 m | 309 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 314 m | 314 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 322 m | 322 m | 6 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 322 m | 322 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 325 m | 325 m | 2 | mar/2024 | |
| Santa Cruz IiiRua Doutor Sabóia de Medeiros, 53 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 328 m | 328 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 340 m | 340 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 343 m | 343 m | 7 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 344 m | 344 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 344 m | 344 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 364 m | 364 m | 5 | nov/2025 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 372 m | 372 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 372 m | 372 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 375 m | 375 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 65a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 393 m | 393 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 404 m | 404 m | 1 | jul/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 405 m | 405 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 411 m | 411 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 414 m | 414 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 426 m | 426 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 429 m | 429 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício MarianaRua Manuel de Morais, 214 · a 431 m | 431 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 441 m | 441 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 444 m | 444 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 446 m | 446 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 451 m | 451 m | 5 | fev/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 453 m | 453 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 458 m | 458 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 458 m | 458 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 471 m | 471 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Le QuartierRua Jorge Tibiriçá, 565 · a 481 m | 481 m | 5 | ago/2026 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 496 m | 496 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 499 m | 499 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 681.199 | |
| jul/2022 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 625.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 729.480 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 729.400 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.479.900 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sol de Mariana?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.