Resumo
No Edifício Maison Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.763. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.763
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison GeneveNome na Receita Federal. · CEP 04116-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Geneve, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 354 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Geneve (R$ 8.705) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.304 a 8.473
- R$ 8.488 a 9.636
- R$ 9.644 a 10.550
- R$ 10.635 a 11.938
- R$ 12.102 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 354 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.279
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 8.705 o m² do Edifício Maison Geneve
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 269 m
| Edifício Maison GeneveEste prédio · Rua Garapeba, 241 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 4 m | 4 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 55 m | 55 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 71 m | 71 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 72 m | 72 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 87 m | 87 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 94 m | 94 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 101 m | 101 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 104 m | 104 m | 8 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 106 m | 106 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 124 m | 124 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 139 m | 139 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 142 m | 142 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 148 m | 148 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 150 m | 150 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 154 m | 154 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 158 m | 158 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 161 m | 161 m | 4 | dez/2024 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 162 m | 162 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 179 m | 179 m | 5 | fev/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 188 m | 188 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 191 m | 191 m | 3 | fev/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 205 m | 205 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 214 m | 214 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 215 m | 215 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 217 m | 217 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 221 m | 221 m | 10 | dez/2024 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 224 m | 224 m | 5 | out/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 240 m | 240 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 248 m | 248 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 250 m | 250 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 252 m | 252 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 256 m | 256 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 265 m | 265 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 268 m | 268 m | 3 | abr/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 269 m | 269 m | 34 | jul/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 275 m | 275 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2024 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 296 m | 296 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 300 m | 300 m | 6 | mai/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 303 m | 303 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 303 m | 303 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 303 m | 303 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 305 m | 305 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 306 m | 306 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 324 m | 324 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 332 m | 332 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 339 m | 339 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 348 m | 348 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 348 m | 348 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 354 m | 354 m | 23 | jul/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 354 m | 354 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 364 m | 364 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 368 m | 368 m | 8 | abr/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 371 m | 371 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 372 m | 372 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 402 m | 402 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 403 m | 403 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 417 m | 417 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 439 m | 439 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2025 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 453 m | 453 m | 11 | nov/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 471 m | 471 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 126 m² | R$ 1.360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 126 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 126 m² | R$ 936.000 | |
| jan/2024 | 126 m² | R$ 980.000 | |
| set/2022 | 126 m² | R$ 930.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.551.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.490.000 | ZAP e VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 2 | R$ 1.896.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garapeba com venda no último ano.
| 251, Condomínio Edifício Renoir Maison Classique | 113% | 2 | 16 |
|---|---|---|---|
| 151, Condomínio do Edifício Jeans Les Pins | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Geneve?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.