Resumo
No Edifício Maison Des Oiseaux, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 173 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Des OiseauxNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rossignol e Edifício Hirondelle · CEP 04116-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Des Oiseaux, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Des Oiseaux (R$ 5.304) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 7.723
- R$ 7.751 a 9.259
- R$ 9.299 a 10.399
- R$ 10.458 a 12.124
- R$ 12.167 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 291 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 5.304 o m² do Edifício Maison Des Oiseaux
Mais negociado
24 vendas
You, Klabin · a 174 m
| Edifício Maison Des OiseauxEste prédio · Rua Professora Carolina Ribeiro, 233 | — | 7 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 44 m | 44 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 62 m | 62 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 74 m | 74 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 85 m | 85 m | 3 | out/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 102 m | 102 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 102 m | 102 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 105 m | 105 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 121 m | 121 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 122 m | 122 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 127 m | 127 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 135 m | 135 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 145 m | 145 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 165 m | 165 m | 6 | jul/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 168 m | 168 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 173 m | 173 m | 4 | ago/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 174 m | 174 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 175 m | 175 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 176 m | 176 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 194 m | 194 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 197 m | 197 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 202 m | 202 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2025 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 231 m | 231 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 236 m | 236 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 237 m | 237 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 242 m | 242 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 248 m | 248 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 265 m | 265 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 266 m | 266 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 270 m | 270 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 270 m | 270 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 274 m | 274 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 275 m | 275 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 278 m | 278 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 285 m | 285 m | 9 | jul/2026 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 286 m | 286 m | 16 | jul/2026 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 290 m | 290 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 298 m | 298 m | 6 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 306 m | 306 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 306 m | 306 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 308 m | 308 m | 14 | dez/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 318 m | 318 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2024 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 329 m | 329 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 336 m | 336 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 340 m | 340 m | 9 | out/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 353 m | 353 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 353 m | 353 m | 6 | out/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 354 m | 354 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 361 m | 361 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 362 m | 362 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 362 m | 362 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 373 m | 373 m | 118 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 373 m | 373 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 374 m | 374 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 379 m | 379 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2025 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 388 m | 388 m | 37 | nov/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 394 m | 394 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2026 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 395 m | 395 m | 41 | ago/2026 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 397 m | 397 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 400 m | 400 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2024 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 401 m | 401 m | 10 | jun/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 406 m | 406 m | 34 | jul/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 406 m | 406 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Itamiami, 93a 407 m | 407 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 411 m | 411 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 414 m | 414 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 437 m | 437 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 437 m | 437 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 438 m | 438 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 439 m | 439 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 442 m | 442 m | 10 | dez/2024 | |
| Santa Cruz IiiRua Doutor Sabóia de Medeiros, 53 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 449 m | 449 m | 71 | jun/2026 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 451 m | 451 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 460 m | 460 m | 5 | mai/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 461 m | 461 m | 23 | jul/2026 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 464 m | 464 m | 4 | jul/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 472 m | 472 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 475 m | 475 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 493 m | 493 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 495 m | 495 m | 6 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 499 m | 499 m | 13 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 173 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 173 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2024 | 173 m² | R$ 930.000 | |
| out/2023 | 173 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2022 | 173 m² | R$ 1.040.000 | |
| jul/2022 | 173 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2022 | 173 m² | R$ 990.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 127 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.018.000 | ZAP e VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Carolina Ribeiro com venda no último ano.
| 91, Condomínio Edifício Ilha de Corsega | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 30, Condomínio Edifício Atelier Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 123, Condomínio Edifício Kashmir | sem número | 1 | 2 |
| 165, Condomínio Edifício Maison Cristal | sem número | 1 | 6 |
| 221, Condomínio Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Des Oiseaux?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.