Resumo
No Edifício Porto de Marselha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.668. Os apartamentos vendidos têm de 209 a 212 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.668
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto de MarselhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Porto Marselha… e Cd e Dporto Marselha… · CEP 04116-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto de Marselha, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 328 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto de Marselha (R$ 9.491) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 8.488
- R$ 8.551 a 9.667
- R$ 9.683 a 10.550
- R$ 10.624 a 11.938
- R$ 12.102 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 328 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.491 o m² do Edifício Porto de Marselha
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 224 m
| Edifício Porto de MarselhaEste prédio · Rua René Zamlutti, 94 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 22 m | 22 m | 4 | dez/2024 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 40 m | 40 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 46 m | 46 m | 2 | set/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 66 m | 66 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 72 m | 72 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 72 m | 72 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 77 m | 77 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 81 m | 81 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 103 m | 103 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 104 m | 104 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 122 m | 122 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 123 m | 123 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 126 m | 126 m | 10 | dez/2024 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 130 m | 130 m | 8 | jan/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 137 m | 137 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 145 m | 145 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 148 m | 148 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 160 m | 160 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 160 m | 160 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 167 m | 167 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 183 m | 183 m | 8 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 186 m | 186 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 195 m | 195 m | 5 | nov/2025 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 205 m | 205 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 207 m | 207 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 208 m | 208 m | 4 | nov/2024 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 209 m | 209 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 217 m | 217 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 218 m | 218 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 220 m | 220 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 221 m | 221 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 222 m | 222 m | 3 | jun/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 224 m | 224 m | 34 | jul/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 224 m | 224 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 231 m | 231 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 232 m | 232 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 235 m | 235 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 236 m | 236 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 247 m | 247 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 247 m | 247 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 262 m | 262 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 263 m | 263 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 292 m | 292 m | 10 | jul/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 321 m | 321 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 324 m | 324 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 330 m | 330 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 337 m | 337 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 352 m | 352 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 358 m | 358 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 363 m | 363 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 370 m | 370 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 371 m | 371 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 389 m | 389 m | 9 | jul/2026 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 397 m | 397 m | 71 | jun/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 407 m | 407 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 437 m | 437 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 446 m | 446 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 451 m | 451 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 457 m | 457 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 460 m | 460 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 463 m | 463 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 481 m | 481 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 482 m | 482 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 212 m² | R$ 2.045.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 212 m² | R$ 2.590.000 | |
| jan/2022 | 210 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2022 | 209 m² | R$ 1.950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 208 m² | 3 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 4 | R$ 2.556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto de Marselha?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.