Resumo
No Edifício Excellence Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.468. Os apartamentos vendidos têm 234 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.468
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Excellence KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Excellence Klabin, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 371 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Excellence Klabin (R$ 11.360) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 7.472
- R$ 7.506 a 9.079
- R$ 9.119 a 10.300
- R$ 10.399 a 12.102
- R$ 12.118 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 371 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.907
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 11.360 o m² do Edifício Excellence Klabin
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 261 m
| Edifício Excellence KlabinEste prédio · Rua Pedro Pomponazzi, 129 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 36 m | 36 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 54 m | 54 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 69 m | 69 m | 9 | jul/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 74 m | 74 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 87 m | 87 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 114 m | 114 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 120 m | 120 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 123 m | 123 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 129 m | 129 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 136 m | 136 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 139 m | 139 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 141 m | 141 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 146 m | 146 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 149 m | 149 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 167 m | 167 m | 4 | ago/2025 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 172 m | 172 m | 19 | jun/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 175 m | 175 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 188 m | 188 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 189 m | 189 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 199 m | 199 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 200 m | 200 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 203 m | 203 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 219 m | 219 m | 6 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 227 m | 227 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 228 m | 228 m | 5 | out/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2025 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 239 m | 239 m | 10 | mar/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 241 m | 241 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 242 m | 242 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 243 m | 243 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 249 m | 249 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 261 m | 261 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2023 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 276 m | 276 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 295 m | 295 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 310 m | 310 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 313 m | 313 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 319 m | 319 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 321 m | 321 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 322 m | 322 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 330 m | 330 m | 6 | set/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 332 m | 332 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 333 m | 333 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 350 m | 350 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 353 m | 353 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 363 m | 363 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 365 m | 365 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 365 m | 365 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 376 m | 376 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 381 m | 381 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2026 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 391 m | 391 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 414 m | 414 m | 118 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 416 m | 416 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 417 m | 417 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 421 m | 421 m | 5 | jul/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 432 m | 432 m | 5 | jun/2025 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 451 m | 451 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 452 m | 452 m | 4 | set/2025 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 454 m | 454 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 462 m | 462 m | 8 | mar/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 471 m | 471 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 471 m | 471 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2024 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 474 m | 474 m | 9 | nov/2025 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 476 m | 476 m | 37 | nov/2025 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 478 m | 478 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 484 m | 484 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 487 m | 487 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 499 m | 499 m | 8 | mai/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 500 m | 500 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 500 m | 500 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 234 m² | R$ 2.214.969 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 234 m² | R$ 3.100.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.875.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.499.999 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.382.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.381.000 | VivaReal e ZAP | |
| 302 m² | 4 | R$ 4.085.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 303, Condomínio Edifício Michigan | 84% | 3 | 7 |
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 789, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 34 |
| 29, Condomínio Edifício Vald'isere | sem número | 1 | 5 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 405, Ediifcio Altana | sem número | 1 | 8 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
| 890, Condomínio Edifício Missouri | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Excellence Klabin?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.