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Rua Agostinho Asquini, 25

Vila Mariana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04121-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.064) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 5.825
  • R$ 5.831 a 6.975
  • R$ 7.033 a 7.972
  • R$ 8.224 a 10.263
  • R$ 10.306 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.358

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 6.064 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Beat · a 300 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Agostinho Asquini, 25Este prédio—1dez/2022referência R$ 6.064
Rua Agostinho Asquini, 26a 19 m19 m1nov/2025+19% R$ 7.230
Rua Benedito Caim, 19a 35 m35 m3mai/2023+31% R$ 7.972
Rua Guilherme Soncini, 93a 39 m39 m1ago/2023+26% R$ 7.665
Rua Benedito Caim, 24a 45 m45 m2mai/2023+52% R$ 9.229
Rua Agostinho Asquini, 46a 47 m47 m1dez/2022-4% R$ 5.831
Rua João Baptistussi, 56a 48 m48 m1fev/2025+4% R$ 6.297
Rua Guilherme Soncini, 74a 51 m51 m1jul/2026+41% R$ 8.523
Rua Guilherme Soncini, 52a 71 m71 m1fev/2022+16% R$ 7.052
Rua Guilherme Soncini, 65a 74 m74 m2mai/2025+38% R$ 8.370
Rua Agostinho Asquini, 74a 78 m78 m2mar/2025+10% R$ 6.647

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Agostinho Asquini, 25
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Agostinho Asquini, 25
102 m²3R$ 710.000R$ 6.961VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Asquini com venda no último ano.

Prédios da Rua Agostinho Asquini
Rua Agostinho Asquini, 26sem número10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.