Resumo
No do Edifício San Marino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.793. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 01239-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 13.362) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 7.576
- R$ 7.651 a 9.160
- R$ 9.171 a 10.572
- R$ 10.591 a 12.645
- R$ 12.791 a 23.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 13.362 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
12 vendas
Villagio Al Sole · a 295 m
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Itacolomi, 576 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 15 m | 15 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 33 m | 33 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 33 m | 33 m | 7 | jan/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 38 m | 38 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 43 m | 43 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 44 m | 44 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 51 m | 51 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 65 m | 65 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 83 m | 83 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 115 m | 115 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 117 m | 117 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 121 m | 121 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 124 m | 124 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 124 m | 124 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 132 m | 132 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 146 m | 146 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 146 m | 146 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 166 m | 166 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 168 m | 168 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 172 m | 172 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 177 m | 177 m | 3 | fev/2025 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 181 m | 181 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 189 m | 189 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 192 m | 192 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 192 m | 192 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 195 m | 195 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 200 m | 200 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 221 m | 221 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 229 m | 229 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 231 m | 231 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 239 m | 239 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 243 m | 243 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 257 m | 257 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2025 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 260 m | 260 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itambé, 485a 261 m | 261 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 264 m | 264 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 266 m | 266 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 267 m | 267 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Itacolomi, 293a 267 m | 267 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 286 m | 286 m | 11 | jun/2026 | |
| Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 295 m | 295 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 301 m | 301 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 311 m | 311 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 317 m | 317 m | 6 | dez/2025 | |
| Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 318 m | 318 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 322 m | 322 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 331 m | 331 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 334 m | 334 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 340 m | 340 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 342 m | 342 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 346 m | 346 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 355 m | 355 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 356 m | 356 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Bahia, 487a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 361 m | 361 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 364 m | 364 m | 78 | jun/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 373 m | 373 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 375 m | 375 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 375 m | 375 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 376 m | 376 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 381 m | 381 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 382 m | 382 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 382 m | 382 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 384 m | 384 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ParadisoRua Pará, 391 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 387 m | 387 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 387 m | 387 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 407 m | 407 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 425 m | 425 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 432 m | 432 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2024 | |
| Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 442 m | 442 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 444 m | 444 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 445 m | 445 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 449 m | 449 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 450 m | 450 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 451 m | 451 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 454 m | 454 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 456 m | 456 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 456 m | 456 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 456 m | 456 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 457 m | 457 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 457 m | 457 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 457 m | 457 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 465 m | 465 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 471 m | 471 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MarfimRua Bela Cintra, 67 · a 472 m | 472 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 477 m | 477 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 487 m | 487 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 497 m | 497 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 497 m | 497 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 116 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 116 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 116 m² | R$ 1.425.000 | |
| set/2023 | 116 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 1.370.000 | |
| jan/2022 | 116 m² | R$ 1.438.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 2 | R$ 5.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.699.560 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.699.230 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.699.610 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacolomi com venda no último ano.
| Rua Itacolomi, 293 | sem número | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 180, Condomínio Edifício Itapoa Amaralina | 101% | 3 | 9 |
| 456, Condomínio Edifício Magnolia | sem número | 3 | 8 |
| 570, Condomínio Edifício Palacio Itacolomi | 100% | 3 | 10 |
| 44, Condomínio Edifício Noblesse | 85% | 2 | 14 |
| 380, Condomínio Edifício Liliana Iii | 100% | 2 | 3 |
| 420, Condomínio Edifício Santa Genoveva | sem número | 2 | 5 |
| 625, Condomínio Edifício Ibiza | 75% | 2 | 5 |
| 193, Condomínio Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado | sem número | 1 | 5 |
| 280, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 1 | 3 |
| 423, Condomínio Edifício Marques de Tres Rios | sem número | 1 | 1 |
| 445, Condomínio Itacolomi 445 | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.