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Edifício Sergipe

Rua Sergipe, 678 · Consolação, São Paulo · construído em 1962 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.457/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
73%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Sergipe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.457. Os apartamentos vendidos têm 217 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 9.457

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

73%

Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SergipeNome na Receita Federal. · CEP 01243-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Sergipe, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sergipe (R$ 9.457) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.237 a 8.243
  • R$ 8.355 a 9.744
  • R$ 9.753 a 11.160
  • R$ 11.168 a 13.787
  • R$ 13.868 a 23.624
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 182 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.780

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 9.457 o m² do Edifício Sergipe

Mais negociado

8 vendas

Edifício la Plata · a 183 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Sergipe
Edifício SergipeEste prédio · Rua Sergipe, 678—5abr/2026referência R$ 9.457
Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 17 m17 m7jul/2026+52% R$ 14.415
Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 40 m40 m4mar/2023= R$ 9.475
Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 42 m42 m6mai/2026-35% R$ 6.172
Rua Bahia, 487a 43 m43 m1abr/2025-5% R$ 8.991
Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 53 m53 m3jan/2026+7% R$ 10.091
Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 56 m56 m4mai/2026+58% R$ 14.967
Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 75 m75 m1abr/2026+124% R$ 21.203
Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 89 m89 m2dez/2025+31% R$ 12.384
Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 98 m98 m3jul/2026+42% R$ 13.404
Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 107 m107 m3jan/2026+45% R$ 13.738

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,7 mil7,8 mil8,7 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Sergipe
abr/2026217 m²R$ 2.209.000R$ 10.168
dez/2025217 m²R$ 1.900.000R$ 8.746

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 7 anúncios

73%

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Sergipe
226 m²3R$ 3.400.000R$ 15.044VivaReal
226 m²3R$ 3.000.000R$ 13.274VivaReal e ZAP
230 m²3R$ 2.999.620R$ 13.042VivaReal
230 m²3R$ 2.999.400R$ 13.041VivaReal
230 m²3R$ 2.999.210R$ 13.040ZAP
226 m²3R$ 2.600.000R$ 11.504VivaReal e ZAP
226 m²3R$ 2.100.000R$ 9.292ZAP
226 m²3R$ 1.990.000R$ 8.805VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

Prédios da Rua Sergipe
686, Condomínio Edifício Primavera43%47
627, Condomínio Edifício Mansao Saint Exuperysem número33
673, Condomínio Edifício Menotti Laudisio100%310
312, Condomínio Edifício Manon103%218
327, Condomínio Edifício Barao de Ayuruocasem número23
238, Condomínio Edifício Leblon Palacesem número13
309, Condomínio Edifício Jupiasem número13
424, Condomínio Edifício Sergipesem número11
429, Condomínio Edifício Venezasem número114
575, Condomínio Edifício Palmaressem número16

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.