Resumo
No Edifício Marques de Tres Rios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.231. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.231
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marques de Tres RiosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marques Tres Rios… · CEP 01239-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marques de Tres Rios, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marques de Tres Rios (R$ 11.314) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.645 a 8.104
- R$ 8.184 a 9.341
- R$ 9.457 a 10.834
- R$ 10.912 a 13.211
- R$ 13.267 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 11.314 o m² do Edifício Marques de Tres Rios
Mais negociado
12 vendas
Villagio Al Sole · a 183 m
| Edifício Marques de Tres RiosEste prédio · Rua Itacolomi, 423 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 4 m | 4 m | 3 | fev/2025 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 4 m | 4 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 21 m | 21 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 24 m | 24 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 24 m | 24 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 61 m | 61 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 74 m | 74 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 75 m | 75 m | 4 | jun/2024 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 81 m | 81 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 86 m | 86 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itacolomi, 293a 86 m | 86 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 95 m | 95 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 98 m | 98 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 100 m | 100 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 101 m | 101 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 101 m | 101 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 104 m | 104 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 106 m | 106 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 114 m | 114 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 136 m | 136 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 137 m | 137 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 145 m | 145 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 146 m | 146 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 149 m | 149 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 154 m | 154 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 158 m | 158 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 158 m | 158 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 170 m | 170 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 174 m | 174 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2025 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 180 m | 180 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 180 m | 180 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 181 m | 181 m | 6 | fev/2026 | |
| Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 183 m | 183 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 185 m | 185 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 186 m | 186 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 187 m | 187 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 193 m | 193 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 203 m | 203 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 206 m | 206 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 213 m | 213 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 214 m | 214 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 215 m | 215 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 217 m | 217 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itambé, 485a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 233 m | 233 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 235 m | 235 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 239 m | 239 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 240 m | 240 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 245 m | 245 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 250 m | 250 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 252 m | 252 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 258 m | 258 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 261 m | 261 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 265 m | 265 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 268 m | 268 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 276 m | 276 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 283 m | 283 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 285 m | 285 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 290 m | 290 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 296 m | 296 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 318 m | 318 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 319 m | 319 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 321 m | 321 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 324 m | 324 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 324 m | 324 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 324 m | 324 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 335 m | 335 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 338 m | 338 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 340 m | 340 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 344 m | 344 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bahia, 487a 355 m | 355 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 355 m | 355 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 362 m | 362 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 367 m | 367 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 369 m | 369 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 372 m | 372 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 373 m | 373 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 376 m | 376 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 381 m | 381 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 381 m | 381 m | 13 | fev/2026 | |
| Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 386 m | 386 m | 3 | fev/2025 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 395 m | 395 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 408 m | 408 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 409 m | 409 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 419 m | 419 m | 78 | jun/2026 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 424 m | 424 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 448 m | 448 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 455 m | 455 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Pará, 391 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sabará, 106a 458 m | 458 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 468 m | 468 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 471 m | 471 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 471 m | 471 m | 4 | ago/2024 | |
| Condom Edifício MazelRua Piauí, 43 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 483 m | 483 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 131 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 131 m² | R$ 1.360.000 | |
| jan/2024 | 131 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2023 | 150 m² | R$ 1.260.000 | |
| jun/2023 | 131 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2023 | 131 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 131 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.649.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacolomi com venda no último ano.
| Rua Itacolomi, 293 | sem número | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 180, Condomínio Edifício Itapoa Amaralina | 101% | 3 | 9 |
| 456, Condomínio Edifício Magnolia | sem número | 3 | 8 |
| 570, Condomínio Edifício Palacio Itacolomi | 100% | 3 | 10 |
| 44, Condomínio Edifício Noblesse | 85% | 2 | 14 |
| 380, Condomínio Edifício Liliana Iii | 100% | 2 | 3 |
| 420, Condomínio Edifício Santa Genoveva | sem número | 2 | 5 |
| 625, Condomínio Edifício Ibiza | 75% | 2 | 5 |
| 193, Condomínio Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado | sem número | 1 | 5 |
| 280, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 1 | 3 |
| 445, Condomínio Itacolomi 445 | sem número | 1 | 10 |
| 465, Condomínio Edifício Itacolomi | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Tres Rios?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.