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Edifício Authentique Higienopolis

Rua Maranhão, 391 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Authentique Higienopolis, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Authentique HigienopolisNome na Receita Federal. · CEP 01240-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Authentique Higienopolis, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 398 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Authentique Higienopolis (R$ 13.904) fica 43% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.237 a 8.184
  • R$ 8.190 a 9.171
  • R$ 9.202 a 10.658
  • R$ 10.664 a 12.676
  • R$ 12.797 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 398 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.726

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 13.904 o m² do Edifício Authentique Higienopolis

Mais negociado

13 vendas

Edifício Brasil Imperio · a 204 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Authentique Higienopolis
Edifício Authentique HigienopolisEste prédio · Rua Maranhão, 391—1mar/2022referência R$ 13.904
Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 27 m27 m1mai/2025-20% R$ 11.083
Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 30 m30 m1jun/2026-34% R$ 9.112
Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 39 m39 m3out/2024-2% R$ 13.648
Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 43 m43 m3set/2025-30% R$ 9.707
Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 70 m70 m6out/2024-49% R$ 7.124
Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 74 m74 m9ago/2026-17% R$ 11.501
Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 82 m82 m6mai/2025-21% R$ 10.956
Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 94 m94 m5ago/2024-32% R$ 9.477
Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 95 m95 m3fev/2026-27% R$ 10.152
Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 97 m97 m2mar/2026-5% R$ 13.206

Mostrando 10 de 101 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13,5 mil14 mil2022202320242025202613,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Authentique Higienopolis
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Authentique Higienopolis
316 m²4R$ 5.800.000R$ 18.354VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 3.300.000R$ 18.333VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 3.299.000R$ 18.328VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 3.200.000R$ 17.778VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.