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Edifício Leme

Rua Itacolomi, 258 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Leme, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício LemeNome na Receita Federal. · CEP 01239-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Leme, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 490 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leme (R$ 10.987) fica 10% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.645 a 8.104
  • R$ 8.184 a 9.160
  • R$ 9.171 a 10.595
  • R$ 10.598 a 13.058
  • R$ 13.095 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 490 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.963

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 10.987 o m² do Edifício Leme

Mais negociado

14 vendas

Edifício Neoclass Helbor Higienopolis · a 255 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Leme
Edifício LemeEste prédio · Rua Itacolomi, 258—1jun/2023referência R$ 10.987
Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 26 m26 m6dez/2025= R$ 11.064
Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 33 m33 m5ago/2026-17% R$ 9.126
Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 45 m45 m2abr/2026= R$ 10.967
Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 47 m47 m1jun/2025+2% R$ 11.160
Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 57 m57 m1jun/2025-17% R$ 9.130
Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 60 m60 m3fev/2025-13% R$ 9.510
Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 64 m64 m3fev/2025-38% R$ 6.824
Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 66 m66 m4fev/2026-3% R$ 10.658
Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 67 m67 m6jan/2026-19% R$ 8.925
Rua Itacolomi, 293a 73 m73 m4fev/2026-6% R$ 10.325

Mostrando 10 de 119 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil2022202320242025202611,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Leme
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacolomi com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Leme?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.