Resumo
No Edifício Menotti Laudisio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.424. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 127 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.424
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Menotti LaudisioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Menotti Laudisio · CEP 01243-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 127 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 125 m² | R$ 1.555.200 | |
| nov/2025 | 125 m² | R$ 2.050.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.830.000 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2022 | 127 m² | R$ 1.100.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
100%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 2 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.819.950 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.820.000 | ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.565.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.
| 686, Condomínio Edifício Primavera | 43% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 627, Condomínio Edifício Mansao Saint Exupery | sem número | 3 | 3 |
| 312, Condomínio Edifício Manon | 103% | 2 | 18 |
| 327, Condomínio Edifício Barao de Ayuruoca | sem número | 2 | 3 |
| 678, Condomínio Edifício Sergipe | 73% | 2 | 7 |
| 238, Condomínio Edifício Leblon Palace | sem número | 1 | 3 |
| 309, Condomínio Edifício Jupia | sem número | 1 | 3 |
| 424, Condomínio Edifício Sergipe | sem número | 1 | 1 |
| 429, Condomínio Edifício Veneza | sem número | 1 | 14 |
| 575, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 1 | 6 |
| 600, Condomínio Edifício Jaborandi | sem número | 1 | 2 |
| 605, Condomínio Edifício Granville | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Menotti Laudisio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.