Resumo
No Edifício Jardim Buenos Aires, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.524. Os apartamentos vendidos têm 233 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.524
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardim Buenos AiresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pc Buenos Aires… · CEP 01241-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Buenos Aires, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Buenos Aires (R$ 11.778) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.237 a 8.292
- R$ 8.355 a 9.475
- R$ 9.477 a 10.956
- R$ 10.967 a 13.206
- R$ 13.358 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 309 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 11.778 o m² do Edifício Jardim Buenos Aires
Mais negociado
9 vendas
Edifício Michelangelo · a 20 m
| Edifício Jardim Buenos AiresEste prédio · Rua Piauí, 800 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 20 m | 20 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 24 m | 24 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 51 m | 51 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 79 m | 79 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 79 m | 79 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 92 m | 92 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 95 m | 95 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 99 m | 99 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 110 m | 110 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 113 m | 113 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 125 m | 125 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 129 m | 129 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 153 m | 153 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 158 m | 158 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 159 m | 159 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 160 m | 160 m | 3 | set/2025 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 181 m | 181 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 182 m | 182 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 186 m | 186 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 187 m | 187 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 189 m | 189 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 197 m | 197 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 199 m | 199 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 201 m | 201 m | 3 | jan/2025 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 205 m | 205 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 207 m | 207 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 221 m | 221 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 227 m | 227 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 229 m | 229 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 229 m | 229 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 240 m | 240 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 250 m | 250 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 250 m | 250 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2023 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 257 m | 257 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 260 m | 260 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 262 m | 262 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 262 m | 262 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 270 m | 270 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 276 m | 276 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itacolomi, 293a 277 m | 277 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 281 m | 281 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 283 m | 283 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 285 m | 285 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 288 m | 288 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 292 m | 292 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 295 m | 295 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 300 m | 300 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 302 m | 302 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 305 m | 305 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 305 m | 305 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 305 m | 305 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 309 m | 309 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 314 m | 314 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 314 m | 314 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 315 m | 315 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Bahia, 487a 317 m | 317 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 324 m | 324 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 329 m | 329 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 330 m | 330 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 330 m | 330 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 331 m | 331 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 335 m | 335 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 336 m | 336 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 338 m | 338 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 339 m | 339 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 342 m | 342 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 343 m | 343 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 347 m | 347 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 348 m | 348 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 55a 348 m | 348 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 363 m | 363 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 364 m | 364 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 369 m | 369 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2023 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 374 m | 374 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 375 m | 375 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 381 m | 381 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 382 m | 382 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 390 m | 390 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 392 m | 392 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 396 m | 396 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 398 m | 398 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 401 m | 401 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 401 m | 401 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 416 m | 416 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 418 m | 418 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 418 m | 418 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 426 m | 426 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 431 m | 431 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 433 m | 433 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 434 m | 434 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 434 m | 434 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 438 m | 438 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 440 m | 440 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 260 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 233 m² | R$ 2.450.000 | |
| jun/2022 | 233 m² | R$ 3.400.000 | |
| abr/2022 | 233 m² | R$ 2.800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 327 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 322 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
| 816, Condomínio Edifício Michelangelo | 55% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 456, Condomínio Edifício Salerno | 76% | 3 | 3 |
| 490, Condomínio Edifício Sorrento | 99% | 3 | 4 |
| 498, Condomínio Edifício Thereza Bicudo de Almeida Prado | 100% | 2 | 9 |
| 665, Condomínio Edifício Rio Cachoeira | 42% | 2 | 4 |
| Rua Piauí, 36 | sem número | 1 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 0 |
| 129, Condomínio Edifício Arvoredo | sem número | 1 | 1 |
| 163, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Ana | sem número | 1 | 0 |
| 305, Edifício Neoclass Helbor Higienopolis | sem número | 1 | 1 |
| 322, Condomínio Edifício Lucerne | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Buenos Aires?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.