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Edifício Dona Anna

Rua Piauí, 1149 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dona Anna, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Dona AnnaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dona Anna · CEP 01241-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dona Anna, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Anna (R$ 9.289) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.164 a 8.515
  • R$ 8.613 a 9.681
  • R$ 9.707 a 11.369
  • R$ 11.499 a 14.005
  • R$ 14.097 a 29.039
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.586

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 9.289 o m² do Edifício Dona Anna

Mais negociado

11 vendas

Residencial Marau · a 142 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dona Anna
Edifício Dona AnnaEste prédio · Rua Piauí, 1149—2dez/2023referência R$ 9.289
Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 0 m0 m1mai/2023+54% R$ 14.266
Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 1 m1 m3fev/2026+46% R$ 13.579
Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 10 m10 m1dez/2024-35% R$ 6.052
Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 21 m21 m1jun/2022-9% R$ 8.480
Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 48 m48 m2jul/2024+24% R$ 11.499
Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 59 m59 m3dez/2025+52% R$ 14.147
Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 62 m62 m5nov/2025-10% R$ 8.386
Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 63 m63 m2jan/2026+32% R$ 12.283
Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 64 m64 m5jun/2026+106% R$ 19.156
Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 64 m64 m2jul/2022+16% R$ 10.812

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,9 mil9,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dona Anna
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Dona Anna
200 m²3R$ 2.950.000R$ 14.750VivaReal e ZAP
202 m²3R$ 2.299.950R$ 11.386VivaReal
202 m²3R$ 2.300.000R$ 11.386ZAP
200 m²3R$ 2.200.000R$ 11.000VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Anna?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.