Resumo
No Edifício Bahia Sergipe, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Bahia SergipeNome na Receita Federal. · CEP 01244-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bahia Sergipe, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bahia Sergipe (R$ 9.475) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.237 a 8.570
- R$ 8.613 a 9.963
- R$ 9.964 a 11.314
- R$ 11.369 a 13.787
- R$ 13.868 a 29.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 9.475 o m² do Edifício Bahia Sergipe
Mais negociado
8 vendas
Edifício Soberano · a 210 m
| Edifício Bahia SergipeEste prédio · Rua Bahia, 467 | — | 4 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 487a 20 m | 20 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 28 m | 28 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 35 m | 35 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 40 m | 40 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 59 m | 59 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 85 m | 85 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 91 m | 91 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 111 m | 111 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 118 m | 118 m | 2 | dez/2025 | |
| Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 126 m | 126 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 142 m | 142 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Pará, 391 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 168 m | 168 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 174 m | 174 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 179 m | 179 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 183 m | 183 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 192 m | 192 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 198 m | 198 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 204 m | 204 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 210 m | 210 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 221 m | 221 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 221 m | 221 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 245 m | 245 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 248 m | 248 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 256 m | 256 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 287 m | 287 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 295 m | 295 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 295 m | 295 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 300 m | 300 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 327 m | 327 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 338 m | 338 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 343 m | 343 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 349 m | 349 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 362 m | 362 m | 6 | fev/2026 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 367 m | 367 m | 7 | fev/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 367 m | 367 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 371 m | 371 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 377 m | 377 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 377 m | 377 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 380 m | 380 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 383 m | 383 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 384 m | 384 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 391 m | 391 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 398 m | 398 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 401 m | 401 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itacolomi, 293a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2024 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 439 m | 439 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pernambuco, 55a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 450 m | 450 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 460 m | 460 m | 4 | jun/2025 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 466 m | 466 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CastelbiancoRua Alagoas, 1020 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 478 m | 478 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SaneRua Barão de Bocaina, 63 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 321 · a 481 m | 481 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 489 m | 489 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TopazRua Rio de Janeiro, 347 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 495 m | 495 m | 5 | nov/2024 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 498 m | 498 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaparicaRua Barão de Bocaina, 102 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 499 m | 499 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2023 | 145 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 145 m² | R$ 1.340.000 | |
| fev/2022 | 145 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 128 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bahia com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Portofino | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 226, Condomínio Edifício Acaua | sem número | 2 | 5 |
| 527, Condomínio Edifício 'monte D'oro' | sem número | 2 | 1 |
| 603, Edificios Maison de Versailles e Maison de Fontainebleau | sem número | 2 | 3 |
| 683, Condomínio Sp683 | sem número | 2 | 20 |
| 128, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 1 | 0 |
| 377, Condomínio Edifício Adelina Prado | sem número | 1 | 6 |
| 528, Condomínio Edifício Parque Silva Pereira | sem número | 1 | 3 |
| 543, Condomínio Edifício Golden Tower | sem número | 1 | 4 |
| 555, Edifício Sharon Tower | sem número | 1 | 0 |
| 691, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 1 | 4 |
| 720, Edifício Maraca | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bahia Sergipe?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.