Resumo
No Edifício Paradiso, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 332 m² e saem por cerca de R$ 7,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ParadisoNome na Receita Federal. · CEP 01243-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paradiso, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paradiso (R$ 22.596) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.237 a 8.641
- R$ 8.779 a 9.964
- R$ 10.045 a 11.778
- R$ 11.978 a 14.147
- R$ 14.211 a 23.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 22.596 o m² do Edifício Paradiso
Mais negociado
8 vendas
Edifício la Plata · a 216 m
| Edifício ParadisoEste prédio · Rua Pará, 391 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 19 m | 19 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 68 m | 68 m | 3 | dez/2024 | |
| Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 73 m | 73 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 93 m | 93 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 101 m | 101 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 128 m | 128 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 146 m | 146 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 161 m | 161 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 168 m | 168 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Bahia, 487a 176 m | 176 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 188 m | 188 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 204 m | 204 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 207 m | 207 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 216 m | 216 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 220 m | 220 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 242 m | 242 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 272 m | 272 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 287 m | 287 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 325 m | 325 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 340 m | 340 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 364 m | 364 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 383 m | 383 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 387 m | 387 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 387 m | 387 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 392 m | 392 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 400 m | 400 m | 6 | dez/2025 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 455 m | 455 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 456 m | 456 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 458 m | 458 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 481 m | 481 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 482 m | 482 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2024 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 492 m | 492 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 332 m² | R$ 7.500.000 | |
| nov/2022 | 332 m² | R$ 6.700.000 | |
| abr/2022 | 332 m² | R$ 8.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 330 m² | 3 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 330 m² | 4 | R$ 9.099.950 | VivaReal e ZAP | |
| 339 m² | 3 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 329 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 337 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 329 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal | |
| 330 m² | 3 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 329 m² | 4 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 329 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal | |
| 330 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pará com venda no último ano.
| 21, Condomínio Edifício Itapara | 86% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 269, Condomínio Edifício Place de L'etoile | sem número | 4 | 5 |
| 222, Condomínio Edifício Abaete | sem número | 2 | 1 |
| 90, Condomínio Edifício Rouxinol | sem número | 1 | 6 |
| 97, Residencial Quinta da Baronesa | sem número | 1 | 11 |
| 115, Condomínio Edifício Teresa M S | sem número | 1 | 9 |
| 241, Condomínio Edifício Solar do Conde | sem número | 1 | 5 |
| 284, Edifício M. de Font. | sem número | 1 | 2 |
| 416, Condomínio Edifício Ceara | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paradiso?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.