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Edifício Astral

Rua Sergipe, 447 · Consolação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Astral, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 226 a 231 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício AstralNome na Receita Federal. · CEP 01243-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Astral, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Astral (R$ 10.664) fica 6% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.778 a 8.184
  • R$ 8.190 a 9.457
  • R$ 9.475 a 10.967
  • R$ 10.987 a 13.211
  • R$ 13.267 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 394 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.068

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 10.664 o m² do Edifício Astral

Mais negociado

12 vendas

Villagio Al Sole · a 257 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Astral
Edifício AstralEste prédio · Rua Sergipe, 447—4jun/2024referência R$ 10.664
Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 12 m12 m4mar/2026-15% R$ 9.089
Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 44 m44 m4nov/2025-6% R$ 10.045
Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 47 m47 m1mai/2023+30% R$ 13.868
Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 71 m71 m2set/2025+20% R$ 12.797
Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 71 m71 m1jun/2026-15% R$ 9.078
Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 73 m73 m3fev/2025+19% R$ 12.645
Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 75 m75 m7fev/2026+6% R$ 11.314
Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 76 m76 m4ago/2026= R$ 10.572
Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 81 m81 m5jun/2026-28% R$ 7.726
Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 84 m84 m5mar/2026+36% R$ 14.474

Mostrando 10 de 96 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil2022202320242025202610,5 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Astral
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Astral
188 m²3R$ 2.700.000R$ 14.362VivaReal e ZAP
188 m²3R$ 2.190.000R$ 11.649VivaReal e ZAP
222 m²3R$ 2.200.000R$ 9.910VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Astral?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.