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Edifício Laranjeiras

Rua Piauí, 640 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Laranjeiras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício LaranjeirasNome na Receita Federal. · CEP 01241-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Laranjeiras, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 443 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laranjeiras (R$ 7.552) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.237 a 8.230
  • R$ 8.242 a 9.346
  • R$ 9.457 a 10.669
  • R$ 10.725 a 13.095
  • R$ 13.144 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 443 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 7.552 o m² do Edifício Laranjeiras

Mais negociado

13 vendas

Edifício Brasil Imperio · a 274 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Laranjeiras
Edifício LaranjeirasEste prédio · Rua Piauí, 640—1fev/2025referência R$ 7.552
Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 27 m27 m4dez/2025-18% R$ 6.159
Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 38 m38 m6jan/2026+18% R$ 8.925
Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 38 m38 m2mar/2026+75% R$ 13.206
Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 40 m40 m3fev/2025-10% R$ 6.824
Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 41 m41 m2dez/2025+36% R$ 10.306
Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 55 m55 m7jan/2026+9% R$ 8.243
Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 59 m59 m2abr/2026+45% R$ 10.967
Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 76 m76 m1jun/2025+48% R$ 11.160
Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 84 m84 m2abr/2025+17% R$ 8.799
Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 86 m86 m3abr/2025+8% R$ 8.190

Mostrando 10 de 109 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Laranjeiras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Laranjeiras
370 m²4R$ 4.800.000R$ 12.973VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.