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Edifício Augusto Barreto

Avenida Angélica, 1408 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Augusto Barreto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Augusto BarretoNome na Receita Federal. · CEP 01228-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Augusto Barreto, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Augusto Barreto (R$ 8.799) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.237 a 8.230
  • R$ 8.242 a 9.457
  • R$ 9.475 a 10.834
  • R$ 10.846 a 13.144
  • R$ 13.171 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 395 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 8.799 o m² do Edifício Augusto Barreto

Mais negociado

13 vendas

Edifício Brasil Imperio · a 300 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Augusto Barreto
Edifício Augusto BarretoEste prédio · Avenida Angélica, 1408—2abr/2025referência R$ 8.799
Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 15 m15 m3abr/2025-7% R$ 8.190
Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 30 m30 m7jan/2026-6% R$ 8.243
Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 44 m44 m2dez/2025+17% R$ 10.306
Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 67 m67 m3set/2025+10% R$ 9.707
Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 69 m69 m4dez/2025-30% R$ 6.159
Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 71 m71 m2abr/2025+124% R$ 19.710
Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 80 m80 m2jan/2026+25% R$ 11.009
Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 81 m81 m7jul/2026-5% R$ 8.355
Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 81 m81 m8jul/2026+8% R$ 9.535
Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 82 m82 m1mai/2025+26% R$ 11.083

Mostrando 10 de 103 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520266,2 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Augusto Barreto
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angélica com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.