Resumo
No Edifício Castel del Monte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.498. Os apartamentos vendidos têm 340 m² e saem por cerca de R$ 7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.498
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Castel del MonteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Castel del Monte · CEP 01229-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 340 m² | R$ 7.465.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 340 m² | R$ 5.120.433 | |
| jun/2024 | 340 m² | R$ 4.195.688 | |
| jun/2024 | 340 m² | R$ 4.195.688 | |
| mai/2024 | 340 m² | R$ 7.263.949 | |
| mar/2024 | 340 m² | R$ 7.250.000 | |
| fev/2024 | 340 m² | R$ 6.996.855 | |
| dez/2023 | 340 m² | R$ 7.000.000 | |
| nov/2022 | 340 m² | R$ 7.080.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
81%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 350 m² | 4 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 340 m² | 4 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 8.400.000 | VivaReal | |
| 340 m² | 4 | R$ 8.390.000 | ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 7.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 344 m² | 4 | R$ 7.488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 7.600.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Veiga Filho com venda no último ano.
| 36, Condomínio Edifício Ar Pa | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 207, Condomínio Edifício Veiga Ville | sem número | 4 | 2 |
| 83, Edifício Inaja | sem número | 2 | 5 |
| 105, Condomínio Edifico Santa Emilia | sem número | 2 | 2 |
| 351, Condomínio Edifício Embauba | sem número | 2 | 11 |
| 375, Condomínio Edifício Monte Santo | 77% | 2 | 12 |
| 411, Condomínio Edifício Nivea Lucia | sem número | 2 | 0 |
| 425, Condomínio Edifício Cidade de Campinas | 81% | 2 | 3 |
| 477, Condomínio Edifício Indaia | 79% | 2 | 6 |
| 596, Condomínio Edifício Plaza Pacaembu | sem número | 2 | 0 |
| 815, Condomínio Edifício Guaratuba | 76% | 2 | 4 |
| 122, Condomínio Edifício Lareira | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.