Resumo
No Edifício Ar Pa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.868. Os apartamentos têm de 63 a 82 m², e o mais vendido, de 75 a 82 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.868
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ar PaNome na Receita Federal. · CEP 01229-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 82 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 615.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 519.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 430.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 499.830 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 499.540 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 499.420 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Veiga Filho com venda no último ano.
| 207, Condomínio Edifício Veiga Ville | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 70, Condomínio Edifício Castel del Monte | 81% | 2 | 9 |
| 83, Edifício Inaja | sem número | 2 | 5 |
| 105, Condomínio Edifico Santa Emilia | sem número | 2 | 2 |
| 351, Condomínio Edifício Embauba | sem número | 2 | 11 |
| 375, Condomínio Edifício Monte Santo | 77% | 2 | 12 |
| 411, Condomínio Edifício Nivea Lucia | sem número | 2 | 0 |
| 425, Condomínio Edifício Cidade de Campinas | 81% | 2 | 3 |
| 477, Condomínio Edifício Indaia | 79% | 2 | 6 |
| 596, Condomínio Edifício Plaza Pacaembu | sem número | 2 | 0 |
| 815, Condomínio Edifício Guaratuba | 76% | 2 | 4 |
| 122, Condomínio Edifício Lareira | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ar Pa?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.