Resumo
No Edifcio New Life Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.517. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.517
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifcio New Life HigienopolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Life Higienopolis · CEP 01230-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifcio New Life Higienopolis, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 440 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifcio New Life Higienopolis (R$ 12.852) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.923
- R$ 7.954 a 9.033
- R$ 9.071 a 10.223
- R$ 10.238 a 12.458
- R$ 12.487 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 440 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.584
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 12.852 o m² do Edifcio New Life Higienopolis
Mais negociado
14 vendas
Edifício Courchevelles · a 238 m
| Edifcio New Life HigienopolisEste prédio · Rua Albuquerque Lins, 1328 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 26 m | 26 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 59 m | 59 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 66 m | 66 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 72 m | 72 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 83 m | 83 m | 4 | mar/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 84 m | 84 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 86 m | 86 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 89 m | 89 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 89 m | 89 m | 3 | jan/2024 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 92 m | 92 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 99 m | 99 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 101 m | 101 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 103 m | 103 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 116 m | 116 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 125 m | 125 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 131 m | 131 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 131 m | 131 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 136 m | 136 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 141 m | 141 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 142 m | 142 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 145 m | 145 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 150 m | 150 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 154 m | 154 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 169 m | 169 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 173 m | 173 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 174 m | 174 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 179 m | 179 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 181 m | 181 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 185 m | 185 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 189 m | 189 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 189 m | 189 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 197 m | 197 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 197 m | 197 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 198 m | 198 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 198 m | 198 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 206 m | 206 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 216 m | 216 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 219 m | 219 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 225 m | 225 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 238 m | 238 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 242 m | 242 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 243 m | 243 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 245 m | 245 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 254 m | 254 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 256 m | 256 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 260 m | 260 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 263 m | 263 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 266 m | 266 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 267 m | 267 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 273 m | 273 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 280 m | 280 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 281 m | 281 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 289 m | 289 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 292 m | 292 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 297 m | 297 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pernambuco, 55a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2024 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 308 m | 308 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 313 m | 313 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 315 m | 315 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 322 m | 322 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 325 m | 325 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 326 m | 326 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 328 m | 328 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 330 m | 330 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 333 m | 333 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 335 m | 335 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2025 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 340 m | 340 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 340 m | 340 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 345 m | 345 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 345 m | 345 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Pernambuco, 167 · a 346 m | 346 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Pernambuco, 181 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 355 m | 355 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Emilio AntonioliRua Pernambuco, 190 · a 356 m | 356 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 360 m | 360 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 367 m | 367 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 369 m | 369 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 377 m | 377 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 384 m | 384 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 386 m | 386 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 388 m | 388 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 394 m | 394 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 400 m | 400 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 401 m | 401 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 640.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Lins com venda no último ano.
| 565, Condomínio Edifício Mespi | 69% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 579, Edifício Higienopolis New Life | sem número | 4 | 0 |
| 1304, Condomínio Edifício Scala | sem número | 2 | 2 |
| 268, Condomínio Edifício Brigadeiro Galvao | sem número | 1 | 2 |
| 561, Condomínio Edifício Tabapora | sem número | 1 | 10 |
| 1293, Condomínio Edifício Marataua Ii | sem número | 1 | 0 |
| 1350, Condomínio Edifício Rimini | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifcio New Life Higienopolis?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.