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Edifício Brigadeiro Galvao

Rua Albuquerque Lins, 268 · Santa Cecília, São Paulo · construído em 1949 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.631/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Brigadeiro Galvao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.631. Os apartamentos têm de 37 a 42 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.631

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Brigadeiro GalvaoNome na Receita Federal. · CEP 01230-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brigadeiro Galvao, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brigadeiro Galvao (R$ 5.583) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.781 a 5.668
  • R$ 5.701 a 6.868
  • R$ 6.873 a 7.882
  • R$ 7.885 a 9.054
  • R$ 9.093 a 18.348
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 486 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.125

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 5.583 o m² do Edifício Brigadeiro Galvao

Mais negociado

42 vendas

Edifício Avant Place · a 206 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Brigadeiro Galvao
Edifício Brigadeiro GalvaoEste prédio · Rua Albuquerque Lins, 268—5dez/2025referência R$ 5.583
Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 15 m15 m4jun/2026+9% R$ 6.061
Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 49 m49 m2mai/2026+42% R$ 7.910
Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 74 m74 m4nov/2024-28% R$ 4.035
Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 103 m103 m7dez/2025+61% R$ 8.973
Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 121 m121 m33jul/2026+81% R$ 10.120
Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 130 m130 m3jun/2026-5% R$ 5.288
Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 133 m133 m5out/2025+35% R$ 7.537
Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 137 m137 m4jul/2026+101% R$ 11.234
Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 140 m140 m4mar/2026+2% R$ 5.701
Praça Marechal Deodoro, 146a 146 m146 m2dez/2023-3% R$ 5.434

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,3 mil6,7 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brigadeiro Galvao
dez/202528 m²R$ 239.000R$ 8.631

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brigadeiro Galvao
36 m²1R$ 389.760R$ 10.827ZAP
36 m²1R$ 389.100R$ 10.808VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Lins com venda no último ano.

7 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.