Resumo
No Edifício West Side, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.110. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 56 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.110
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício West SideNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício West Side · CEP 01151-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício West Side, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício West Side (R$ 8.026) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.974
- R$ 4.985 a 5.894
- R$ 5.941 a 7.135
- R$ 7.214 a 8.746
- R$ 8.856 a 16.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 8.026 o m² do Edifício West Side
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 216 m
| Edifício West SideEste prédio · Rua Brigadeiro Galvão, 458 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 38 m | 38 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 102 m | 102 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 111 m | 111 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Barra Funda, 325a 143 m | 143 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 161 m | 161 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 161 m | 161 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 177 m | 177 m | 42 | ago/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 197 m | 197 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 206 m | 206 m | 5 | jan/2026 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 216 m | 216 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Lopes de OliveiraRua Lopes de Oliveira, 300 · a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 262 m | 262 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 268 m | 268 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 279 m | 279 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 281 m | 281 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TaurusRua Vitorino Carmilo, 735 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 319 m | 319 m | 54 | ago/2026 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 320 m | 320 m | 33 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 322 m | 322 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 327 m | 327 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 329 m | 329 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 338 m | 338 m | 5 | dez/2025 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 338 m | 338 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 339 m | 339 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 341 m | 341 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 344 m | 344 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 347 m | 347 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 347 m | 347 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2024 | |
| Mundo Apto Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 230 · a 356 m | 356 m | 79 | jul/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2022 | |
| Vibra - Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 280 · a 365 m | 365 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 370 m | 370 m | 4 | fev/2025 | |
| Home Station Nova BarraRua Capistrano de Abreu, 405 · a 371 m | 371 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 376 m | 376 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 385 m | 385 m | 5 | abr/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 386 m | 386 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 393 m | 393 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 398 m | 398 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 401 m | 401 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 410 m | 410 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 414 m | 414 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Funda, 837a 415 m | 415 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 421 m | 421 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2025 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 431 m | 431 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 432 m | 432 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 436 m | 436 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 438 m | 438 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 439 m | 439 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 439 m | 439 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 441 m | 441 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 444 m | 444 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 445 m | 445 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 447 m | 447 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 457 m | 457 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 459 m | 459 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 460 m | 460 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 461 m | 461 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 461 m | 461 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 468 m | 468 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício FerraraRua Barra Funda, 883 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 473 m | 473 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 476 m | 476 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 479 m | 479 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 483 m | 483 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 487 m | 487 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 494 m | 494 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 495 m | 495 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 497 m | 497 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 500 m | 500 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 478.750 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 562.500 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 338.723 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 343.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 460.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
84%
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Galvão com venda no último ano.
| 153, Condomínio Varandas Expressions | 86% | 9 | 11 |
|---|---|---|---|
| 127, Edifício Nolita | 88% | 6 | 16 |
| 312, Trix | 75% | 6 | 23 |
| 738, Condomínio Edifício You, Now Santa Cecilia | 74% | 6 | 21 |
| 436, Edifício West Park | 74% | 5 | 3 |
| 894, Living Near Pacaembu | 76% | 5 | 18 |
| 667, Condomínio Edifício Siena | 83% | 3 | 6 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150 | sem número | 2 | 1 |
| 344, Condomínio Edifício Barbi | 71% | 2 | 6 |
| 247, Condomínio Edifício São Leopoldo | sem número | 1 | 3 |
| 362, Condomínio Edifício Antonio Chalita | sem número | 1 | 0 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício West Side?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.