Resumo
No Edifício Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.355. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.355
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ParisNome na Receita Federal. · CEP 01128-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paris, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paris (R$ 3.974) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.717
- R$ 3.769 a 4.225
- R$ 4.768 a 5.263
- R$ 5.397 a 7.463
- R$ 7.720 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 320 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.209
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.974 o m² do Edifício Paris
Mais negociado
101 vendas
Aquarela Paulistana · a 168 m
| Edifício ParisEste prédio · Rua Barra do Tibagi, 959 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barra do Tibagi, 996a 59 m | 59 m | 1 | ago/2024 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 168 m | 168 m | 101 | ago/2026 | |
| Rua Solon, 990a 170 m | 170 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 181 m | 181 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 207 m | 207 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua do Bosque, 73a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Solon, 893a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 269 m | 269 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 271 m | 271 m | 1 | mar/2026 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 287 m | 287 m | 84 | jul/2026 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 291 m | 291 m | 1 | ago/2022 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 299 m | 299 m | 68 | jul/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 308 m | 308 m | 34 | jul/2026 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 315 m | 315 m | 29 | jun/2026 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 318 m | 318 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 328 m | 328 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 335 m | 335 m | 6 | jul/2022 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 919 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2024 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 362 m | 362 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua Anhaia, 952a 367 m | 367 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 413 m | 413 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 422 m | 422 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 426 m | 426 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 433 m | 433 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 443 m | 443 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua dos Italianos, 1019 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 1093 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 276a 500 m | 500 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barra do Tibagi com venda no último ano.
| Rua Barra do Tibagi, 704 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paris?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.