Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.717.
m² vendido, último ano
R$ 3.717
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 01136-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 344 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.717) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.183
- R$ 4.192 a 5.084
- R$ 5.160 a 6.116
- R$ 6.163 a 7.849
- R$ 7.851 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 344 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.849
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 3.717 o m² deste prédio
Mais negociado
101 vendas
Aquarela Paulistana · a 278 m
| Rua do Bosque, 73Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 105 m | 105 m | 29 | jun/2026 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 118 m | 118 m | 25 | jul/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 123 m | 123 m | 34 | jul/2026 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 125 m | 125 m | 48 | ago/2026 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 128 m | 128 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 996a 188 m | 188 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 208 m | 208 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 246 m | 246 m | 5 | mai/2026 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 278 m | 278 m | 101 | ago/2026 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 364 m | 364 m | 64 | ago/2026 | |
| Tendencia B/fRua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · a 374 m | 374 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 378 m | 378 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Solon, 990a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 399 m | 399 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 404 m | 404 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 409 m | 409 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 409 m | 409 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2022 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 432 m | 432 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 437 m | 437 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 450 m | 450 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício DivaRua Norma Pieruccini Giannotti, 160 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 462 m | 462 m | 68 | jul/2026 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 464 m | 464 m | 84 | jul/2026 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Solon, 893a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 490 m | 490 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 497 m | 497 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 897 m² | R$ 3.334.313 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bosque com venda no último ano.
| 980, Side Barra Funda | novo | 49 | 88 |
|---|---|---|---|
| 804, Viva Barra Funda | novo | 11 | 17 |
| 1766, Go Barra Funda | novo | 11 | 14 |
| 130, Condomínio Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu | novo | 8 | 16 |
| 136, Condomínio Residencial Portal Barra Funda - Vila Rudge | novo | 6 | 12 |
| Rua do Bosque, 921 | sem número | 3 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
