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Rua do Bosque, 73

Barra Funda, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.717/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.717.

m² vendido, último ano

R$ 3.717

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01136-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 344 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.717) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.743 a 4.183
  • R$ 4.192 a 5.084
  • R$ 5.160 a 6.116
  • R$ 6.163 a 7.849
  • R$ 7.851 a 10.849
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 344 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.849

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-53%

R$ 3.717 o m² deste prédio

Mais negociado

101 vendas

Aquarela Paulistana · a 278 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Bosque, 73Este prédio—1mar/2026referência R$ 3.717
Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 105 m105 m29jun/2026+192% R$ 10.849
Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 118 m118 m25jul/2026+139% R$ 8.878
Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 123 m123 m34jul/2026+111% R$ 7.851
MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 125 m125 m48ago/2026+128% R$ 8.462
Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 128 m128 m60ago/2026+127% R$ 8.446
Rua Barra do Tibagi, 996a 188 m188 m1ago/2024-20% R$ 2.969
Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 208 m208 m38jun/2026+66% R$ 6.163
Rua Visconde de Taunay, 314a 229 m229 m2abr/2025+13% R$ 4.192
Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 233 m233 m1out/2024+48% R$ 5.514
Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 246 m246 m5mai/2026-1% R$ 3.678

Mostrando 10 de 11 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Bosque, 73
mar/2026897 m²R$ 3.334.313R$ 3.717

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bosque com venda no último ano.

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.