Resumo
No Edifício Amelia Dias, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Amelia DiasNome na Receita Federal. · CEP 01135-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amelia Dias, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amelia Dias (R$ 5.514) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 4.183
- R$ 4.192 a 5.160
- R$ 5.233 a 7.849
- R$ 7.851 a 8.462
- R$ 8.878 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 316 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.514 o m² do Edifício Amelia Dias
Mais negociado
64 vendas
Living Classico Zona Oeste · a 153 m
| Edifício Amelia DiasEste prédio · Rua Boraceia, 249 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2022 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 153 m | 153 m | 64 | ago/2026 | |
| Tendencia B/fRua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · a 182 m | 182 m | 63 | jul/2026 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 199 m | 199 m | 38 | jun/2026 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 215 m | 215 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua do Bosque, 73a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 260 m | 260 m | 29 | jun/2026 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 275 m | 275 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício DivaRua Norma Pieruccini Giannotti, 160 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 293 m | 293 m | 34 | jul/2026 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 326 m | 326 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizRua Norma Pieruccini Giannotti, 284 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| Home Station Nova BarraRua Capistrano de Abreu, 405 · a 377 m | 377 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 383 m | 383 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 385 m | 385 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| Estilo BarraRua dos Americanos, 220 · a 397 m | 397 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barra do Tibagi, 996a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 417 m | 417 m | 101 | ago/2026 | |
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 424 m | 424 m | 54 | ago/2026 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 458 m | 458 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 458 m | 458 m | 5 | mai/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 55 m² | R$ 305.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amelia Dias?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.