Resumo
No Edifício Le Baron, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.916. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.916
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Le BaronNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Le Baron · CEP 01202-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 48 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 330.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 6 anúncios
83%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 428.500 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Limeira com venda no último ano.
| 1162, Condomínio Edifício Joa | 83% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 273, Condomínio Edifício Dinorah | sem número | 3 | 0 |
| 1125, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 3 | 2 |
| 1380, Condomínio Edifício Saip | 93% | 3 | 6 |
| 717, Condomínio Edifício Sagof | sem número | 2 | 1 |
| 1022, Condomínio Edifício Senlis | sem número | 2 | 0 |
| 1283, Condomínio Edifício Manaus | sem número | 2 | 0 |
| 1348, Condomínio Edifício Marjorie | sem número | 2 | 0 |
| 1440, Condomínio Edifício A.m.feferbaum | 119% | 2 | 7 |
| 45, Edifício Kasinski | sem número | 1 | 1 |
| 60, Condomínio Edifício Monjolinho | sem número | 1 | 0 |
| 89, Condomínio Edifício Excelsior | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Baron?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.