Resumo
No Da Barra Arte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.307. Os apartamentos têm de 54 a 61 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.307
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Da Barra ArteNome na Receita Federal. · CEP 01135-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 290.400 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 290.400 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 346.020 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 580.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 352.536 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 340.445 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 290.400 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 427.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 527.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 462.500 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 426.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 535.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 311.883 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 413.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 310.727 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 308.091 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 430.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 12 anúncios
73%
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.297.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 531.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônego Vicente Miguel Marino com venda no último ano.
| 67, Memorial | 104% | 11 | 6 |
|---|---|---|---|
| 515, Tendencia B/f | 87% | 11 | 57 |
| 101, Cen da Barra Bourbon… | 83% | 9 | 7 |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 43 | 80% | 6 | 15 |
| 161, Condomínio Ritmos da Barra New Jazz | sem número | 6 | 11 |
| 137, Condomínio Ritmos da Barra Bossa Nova | 96% | 4 | 28 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Da Barra Arte?
A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.