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Rua Solon, 990

Bom Retiro, São Paulo · construído em 1949 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.631/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bom Retiro

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.631.

m² vendido, último ano

R$ 6.631

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01127-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.009) fica 67% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.743 a 3.574
  • R$ 3.596 a 4.181
  • R$ 4.192 a 5.084
  • R$ 5.262 a 7.174
  • R$ 7.180 a 10.849
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 17 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.596

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+67%

R$ 6.009 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Edifício Paris · a 170 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Solon, 990Este prédio—2jul/2026referência R$ 6.009
Rua Solon, 893a 110 m110 m1mai/2026-37% R$ 3.769
Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 170 m170 m5mai/2026-39% R$ 3.678
Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 179 m179 m4abr/2026-40% R$ 3.596
Rua Barra do Tibagi, 996a 209 m209 m1ago/2024-51% R$ 2.969
Rua Barra do Tibagi, 704a 212 m212 m1mar/2026-45% R$ 3.283
Rua Barra do Tibagi, 682a 224 m224 m1ago/2022-17% R$ 4.973
Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 266 m266 m4jul/2025-45% R$ 3.314

7 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Solon, 990
jul/202648 m²R$ 320.000R$ 6.631

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bom Retiro11 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Solon, 990
74 m²2R$ 400.000R$ 5.405VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Solon com venda no último ano.

Prédios da Rua Solon
830, Condomínio Edifício Froim Dangotsem número30
491, Condomínio Edifício Ternurasem número22
Rua Solon, 893sem número10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.