Resumo
No Edifício Cleveland, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.946. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.946
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ClevelandNome na Receita Federal. · CEP 01218-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cleveland, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cleveland (R$ 5.946) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.552
- R$ 3.574 a 3.879
- R$ 4.103 a 4.806
- R$ 4.831 a 5.750
- R$ 6.009 a 7.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.946 o m² do Edifício Cleveland
Mais negociado
9 vendas
Edifício Barao de Piracicaba · a 257 m
| Edifício ClevelandEste prédio · Alameda Cleveland, 742 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Julio MecaAlameda Ribeiro da Silva, 26 · a 25 m | 25 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SaturnoAlameda Ribeiro da Silva, 51 · a 71 m | 71 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SilviaAlameda Dino Bueno, 552 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2023 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 127 m | 127 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 257 m | 257 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 312 m | 312 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 315 m | 315 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 326 m | 326 m | 49 | ago/2026 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 335 m | 335 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 342 m | 342 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 359 m | 359 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Solon, 990a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solon, 893a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 400 m | 400 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 404 m | 404 m | 2 | abr/2024 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 408 m | 408 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 431 m | 431 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 436 m | 436 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 487 m | 487 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 494 m | 494 m | 16 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 243.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Cleveland com venda no último ano.
| 251, Condomínio Residencial Joao Octaviano Machado Neto | sem número | 25 | 0 |
|---|---|---|---|
| 221, Condomínio Residencial Cleveland | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cleveland?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.