Resumo
No Edifício Santa Rosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.954. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.954
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa RosaNome na Receita Federal. · CEP 01217-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Rosa, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Rosa (R$ 5.750) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.519
- R$ 4.563 a 5.262
- R$ 5.355 a 6.111
- R$ 6.116 a 7.152
- R$ 7.174 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.750 o m² do Edifício Santa Rosa
Mais negociado
60 vendas
Cult · a 283 m
| Edifício Santa RosaEste prédio · Alameda Ribeiro da Silva, 482 | — | 16 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 20 m | 20 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 21 m | 21 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 26 m | 26 m | 15 | jul/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 41 m | 41 m | 3 | ago/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 87 m | 87 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 165 m | 165 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 172 m | 172 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 179 m | 179 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 187 m | 187 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2023 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 194 m | 194 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 200 m | 200 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2025 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 203 m | 203 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 214 m | 214 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 226 m | 226 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 239 m | 239 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 260 m | 260 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 262 m | 262 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 267 m | 267 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 270 m | 270 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 272 m | 272 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 275 m | 275 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 277 m | 277 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 283 m | 283 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 284 m | 284 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 292 m | 292 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 305 m | 305 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 317 m | 317 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 320 m | 320 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 326 m | 326 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 357 m | 357 m | 6 | ago/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 357 m | 357 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 369 m | 369 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 369 m | 369 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 370 m | 370 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 373 m | 373 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 386 m | 386 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 387 m | 387 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício SilviaAlameda Dino Bueno, 552 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 390 m | 390 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 412 m | 412 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 417 m | 417 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SaturnoAlameda Ribeiro da Silva, 51 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 429 m | 429 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Helvétia, 539a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 466 m | 466 m | 9 | mar/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Julio MecaAlameda Ribeiro da Silva, 26 · a 479 m | 479 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 481 m | 481 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 485 m | 485 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 487 m | 487 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ClevelandAlameda Cleveland, 742 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Helvétia, 557a 497 m | 497 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 228.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 106.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 200.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 4 anúncios
101%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 242.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeiro da Silva com venda no último ano.
| 700, Condomínio Rbs 700 | sem número | 16 | 0 |
|---|---|---|---|
| 811, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 4 | 2 |
| 483, Condomínio Edifício Santa Irma | 95% | 3 | 7 |
| 523, Condomínio Bem Viver Campos Eliseos | novo | 3 | 9 |
| 26, Condomínio do Edifício Julio Meca | sem número | 2 | 0 |
| 940, Condomínio Edifício Olavo Bilac | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Rosa?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.