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Edifício Potengy

Rua Doutor Elias Chaves, 137 · Campos Elíseos, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Potengy, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício PotengyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Potengy · CEP 01205-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Potengy, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Potengy (R$ 5.255) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.743 a 4.653
  • R$ 4.806 a 5.560
  • R$ 5.571 a 6.435
  • R$ 6.482 a 7.497
  • R$ 7.686 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 420 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.000

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.255 o m² do Edifício Potengy

Mais negociado

49 vendas

Edifício Morada Eduardo Prado · a 187 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Potengy
Edifício PotengyEste prédio · Rua Doutor Elias Chaves, 137—3mai/2025referência R$ 5.255
Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 54 m54 m7abr/2026+16% R$ 6.116
Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 75 m75 m5nov/2025+30% R$ 6.833
Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 117 m117 m1jul/2024-32% R$ 3.574
Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 143 m143 m1mai/2022-48% R$ 2.743
Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 152 m152 m8jul/2026= R$ 5.262
Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 153 m153 m22jul/2026+37% R$ 7.174
Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 154 m154 m4mar/2026+32% R$ 6.917
Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 160 m160 m2ago/2025-18% R$ 4.321
Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 175 m175 m5jun/2026-5% R$ 5.002
Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 175 m175 m4out/2025-28% R$ 3.794

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Potengy
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Potengy
65 m²2R$ 538.000R$ 8.277VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 530.000R$ 8.154VivaReal
63 m²2R$ 498.000R$ 7.905VivaReal
65 m²2R$ 510.000R$ 7.846VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 480.000R$ 7.385VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 478.000R$ 7.354VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Elias Chaves com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Elias Chaves
185, Condomínio Edifício Pousada da Paineirasem número33
203, Condomínio Edifício Carlos Augusto104%24

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.