Resumo
No do Edifício Julio Meca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.357. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.357
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Julio MecaNome na Receita Federal. · CEP 01217-011
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Julio Meca, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Julio Meca (R$ 5.357) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.552
- R$ 3.574 a 4.151
- R$ 4.352 a 5.084
- R$ 5.255 a 5.946
- R$ 6.009 a 7.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.357 o m² do do Edifício Julio Meca
Mais negociado
9 vendas
Edifício Barao de Piracicaba · a 234 m
| do Edifício Julio MecaEste prédio · Alameda Ribeiro da Silva, 26 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ClevelandAlameda Cleveland, 742 · a 25 m | 25 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SaturnoAlameda Ribeiro da Silva, 51 · a 55 m | 55 m | 1 | dez/2024 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 104 m | 104 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaAlameda Dino Bueno, 552 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 221 m | 221 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 225 m | 225 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 234 m | 234 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 239 m | 239 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 288 m | 288 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 298 m | 298 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 302 m | 302 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2025 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 315 m | 315 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 320 m | 320 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 335 m | 335 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 336 m | 336 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Solon, 990a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Solon, 893a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 419 m | 419 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 425 m | 425 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 447 m | 447 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 461 m | 461 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 471 m | 471 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 479 m | 479 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 40 m² | R$ 174.490 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 425.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeiro da Silva com venda no último ano.
| 700, Condomínio Rbs 700 | sem número | 16 | 0 |
|---|---|---|---|
| 482, Condomínio Edifício Santa Rosa | 101% | 6 | 4 |
| 811, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 4 | 2 |
| 483, Condomínio Edifício Santa Irma | 95% | 3 | 7 |
| 523, Condomínio Bem Viver Campos Eliseos | novo | 3 | 9 |
| 940, Condomínio Edifício Olavo Bilac | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Julio Meca?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.