Resumo
No Edifício Oliveira Coutinho, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 34 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Oliveira CoutinhoNome na Receita Federal. · CEP 01216-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Oliveira Coutinho, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oliveira Coutinho (R$ 4.103) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.012
- R$ 4.083 a 4.831
- R$ 5.059 a 5.445
- R$ 5.516 a 6.064
- R$ 6.111 a 9.391
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.367
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.103 o m² do Edifício Oliveira Coutinho
Mais negociado
25 vendas
Residencial Joao Octaviano Machado Neto · a 292 m
| Edifício Oliveira CoutinhoEste prédio · Alameda Barão de Piracicaba, 553 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SilviaAlameda Dino Bueno, 552 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SaturnoAlameda Ribeiro da Silva, 51 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2024 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 283 m | 283 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 292 m | 292 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 293 m | 293 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Cleveland, 742 · a 295 m | 295 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Julio MecaAlameda Ribeiro da Silva, 26 · a 297 m | 297 m | 5 | abr/2026 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 304 m | 304 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 338 m | 338 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 342 m | 342 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 347 m | 347 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 366 m | 366 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 382 m | 382 m | 8 | jul/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 385 m | 385 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 394 m | 394 m | 22 | jul/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 402 m | 402 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 415 m | 415 m | 7 | fev/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 418 m | 418 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Helvétia, 539a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 432 m | 432 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2024 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 438 m | 438 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Helvétia, 557a 469 m | 469 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 485 m | 485 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 579a 495 m | 495 m | 2 | jan/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 103.657 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Piracicaba com venda no último ano.
| 878, Condomínio Edifício Barao de Piracicaba | 67% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 30, Edifício Duque de Caxias | sem número | 1 | 0 |
| 100, Edifício Dino Bueno | sem número | 1 | 0 |
| 863, Condomínio Edifício Maria Diva | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Oliveira Coutinho?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.