Resumo
No Edifício Helvetia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.503. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 35 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.503
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HelvetiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helvetia · CEP 01215-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helvetia, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helvetia (R$ 5.831) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.103
- R$ 4.118 a 4.923
- R$ 4.955 a 5.589
- R$ 5.626 a 6.490
- R$ 6.535 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.831 o m² do Edifício Helvetia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Comodoro · a 239 m
| Edifício HelvetiaEste prédio · Rua Helvétia, 570 | — | 7 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Helvétia, 579a 12 m | 12 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Helvétia, 557a 16 m | 16 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 40 m | 40 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Helvétia, 539a 59 m | 59 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 94 m | 94 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 104 m | 104 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 140 m | 140 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 143 m | 143 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 144 m | 144 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 151 m | 151 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| Alameda Glete, 579a 155 m | 155 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 157 m | 157 m | 1 | set/2024 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 189 m | 189 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 217 m | 217 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 221 m | 221 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 228 m | 228 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 228 m | 228 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 239 m | 239 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 272 m | 272 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 290 m | 290 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 290 m | 290 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 292 m | 292 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 315 m | 315 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 333 m | 333 m | 2 | out/2022 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 340 m | 340 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 345 m | 345 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 349 m | 349 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida São João, 1311a 362 m | 362 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 400 m | 400 m | 60 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 412 m | 412 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 417 m | 417 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 417 m | 417 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua General Osório, 447a 417 m | 417 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 427 m | 427 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 433 m | 433 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 443 m | 443 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 457 m | 457 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 457 m | 457 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 470 m | 470 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Osório, 266a 478 m | 478 m | 2 | jul/2022 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 480 m | 480 m | 8 | jun/2025 | |
| Alameda Glete, 1026a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 483 m | 483 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 486 m | 486 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 489 m | 489 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 494 m | 494 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 494 m | 494 m | 5 | out/2025 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 35 m² | R$ 246.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 279.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 143.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helvétia com venda no último ano.
| 980, Condomínio Cosmopolitan Santa Cecilia | 77% | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Helvétia, 557 | sem número | 2 | 1 |
| 661, Condomínio Edifício Domingos Pellegrino | sem número | 2 | 1 |
| 737, Condomínio Edifício Ministro Rocha Azevedo | sem número | 2 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Maryland | sem número | 2 | 2 |
| Rua Helvétia, 539 | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Campos Eliseos | sem número | 1 | 0 |
| Rua Helvétia, 965 | sem número | 1 | 1 |
| 1006, Condomínio Edifício Havana | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helvetia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.