Resumo
No Edifício Maraca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MaracaNome na Receita Federal. · CEP 01201-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maraca, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maraca (R$ 5.705) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 4.343
- R$ 4.363 a 5.374
- R$ 5.384 a 6.171
- R$ 6.251 a 7.833
- R$ 7.915 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.705 o m² do Edifício Maraca
Mais negociado
43 vendas
Novocentro - Arouche · a 248 m
| Edifício MaracaEste prédio · Rua Ana Cintra, 52 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 9 m | 9 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 19 m | 19 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 52 m | 52 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 58 m | 58 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 60 m | 60 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 64 m | 64 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 80 m | 80 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 81 m | 81 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2022 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 125 m | 125 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 139 m | 139 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 152 m | 152 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 167 m | 167 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 170 m | 170 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 191 m | 191 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 197 m | 197 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 198 m | 198 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Helvétia, 579a 216 m | 216 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 228 m | 228 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 233 m | 233 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Helvétia, 965a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 241 m | 241 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 557a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2025 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 248 m | 248 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 251 m | 251 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 258 m | 258 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 259 m | 259 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 260 m | 260 m | 16 | ago/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 263 m | 263 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 273 m | 273 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 275 m | 275 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 278 m | 278 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 286 m | 286 m | 8 | fev/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 288 m | 288 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2023 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 293 m | 293 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 314 m | 314 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 325 m | 325 m | 5 | abr/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 326 m | 326 m | 1 | jun/2024 | |
| Alameda Glete, 1026a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 337 m | 337 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 337 m | 337 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 358 m | 358 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 360 m | 360 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 362 m | 362 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 367 m | 367 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 377 m | 377 m | 4 | set/2023 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 391 m | 391 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 391 m | 391 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 408 m | 408 m | 15 | jul/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 423 m | 423 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 428 m | 428 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 429 m | 429 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 429 m | 429 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 433 m | 433 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 438 m | 438 m | 4 | abr/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 440 m | 440 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 444 m | 444 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 448 m | 448 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 452 m | 452 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 452 m | 452 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Osório, 447a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 464 m | 464 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 466 m | 466 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 467 m | 467 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 469 m | 469 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 473 m | 473 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 473 m | 473 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 487 m | 487 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 489 m | 489 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 499 m | 499 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 500 m | 500 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 92 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Cintra com venda no último ano.
| 63, Condomínio Edifício Maison de Anne | 97% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 202, Condomínio Edifício Rogerio Levorin | 57% | 2 | 3 |
| 48, Condomínio Edifício Ana Cintra | sem número | 1 | 0 |
| 288, Condomínio Edifício Santa Sofia | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maraca?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.