Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.399. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 85 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.399
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 01215-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.427) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.118
- R$ 4.137 a 4.955
- R$ 4.996 a 5.626
- R$ 5.652 a 6.474
- R$ 6.490 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.562
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.427 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Comodoro · a 249 m
| Rua Helvétia, 557Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 16 m | 16 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 579a 27 m | 27 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Helvétia, 539a 43 m | 43 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 55 m | 55 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 66 m | 66 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 108 m | 108 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 116 m | 116 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 126 m | 126 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 131 m | 131 m | 8 | jul/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 144 m | 144 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 150 m | 150 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 165 m | 165 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 168 m | 168 m | 2 | nov/2025 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 185 m | 185 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 187 m | 187 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 217 m | 217 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 232 m | 232 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 249 m | 249 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 253 m | 253 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 255 m | 255 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 277 m | 277 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 287 m | 287 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 297 m | 297 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 302 m | 302 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 305 m | 305 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2023 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 345 m | 345 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 353 m | 353 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 355 m | 355 m | 16 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 355 m | 355 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 361 m | 361 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida São João, 1311a 378 m | 378 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2023 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 395 m | 395 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 414 m | 414 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 415 m | 415 m | 2 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 422 m | 422 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua General Osório, 447a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 442 m | 442 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 443 m | 443 m | 9 | jun/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 444 m | 444 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 451 m | 451 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 472 m | 472 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 479 m | 479 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 479 m | 479 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 480 m | 480 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 490 m | 490 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Alameda Glete, 1026a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 496 m | 496 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 497 m | 497 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 85 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helvétia com venda no último ano.
| 980, Condomínio Cosmopolitan Santa Cecilia | 77% | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| 570, Condomínio Edifício Helvetia | sem número | 2 | 1 |
| 661, Condomínio Edifício Domingos Pellegrino | sem número | 2 | 1 |
| 737, Condomínio Edifício Ministro Rocha Azevedo | sem número | 2 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Maryland | sem número | 2 | 2 |
| Rua Helvétia, 539 | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Campos Eliseos | sem número | 1 | 0 |
| Rua Helvétia, 965 | sem número | 1 | 1 |
| 1006, Condomínio Edifício Havana | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.