Resumo
No Edifício Henrique, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HenriqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Henrique · CEP 01206-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Henrique, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Henrique (R$ 4.012) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 3.897
- R$ 3.992 a 4.329
- R$ 4.343 a 5.234
- R$ 5.240 a 6.027
- R$ 6.111 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.012 o m² do Edifício Henrique
Mais negociado
15 vendas
Edifício Comodoro · a 256 m
| Edifício HenriqueEste prédio · Avenida Rio Branco, 958 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 139 m | 139 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 176 m | 176 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 194 m | 194 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 197 m | 197 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 203 m | 203 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Helvétia, 539a 238 m | 238 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 243 m | 243 m | 7 | fev/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 246 m | 246 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 557a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 256 m | 256 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 259 m | 259 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 269 m | 269 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Osório, 188a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 272 m | 272 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 274 m | 274 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 277 m | 277 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 286 m | 286 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 291 m | 291 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 293 m | 293 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 314 m | 314 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 315 m | 315 m | 5 | mar/2026 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 346 m | 346 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 360 m | 360 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 369 m | 369 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 391 m | 391 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2024 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 408 m | 408 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 429 m | 429 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 477 m | 477 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 479 m | 479 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 487 m | 487 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 495 m | 495 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 92 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 371.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 88 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rio Branco com venda no último ano.
| 125, Condomínio Edifício Agulhas Negras | 90% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 233, Condomínio Edifício Lincoln | sem número | 3 | 2 |
| 320, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 3 | 0 |
| 307, Condomínio Edifício Agudos | sem número | 1 | 0 |
| 712, Condomínio Edifício Catharina Joao Rady | sem número | 1 | 3 |
| 744, Condomínio Edifício Lily | sem número | 1 | 0 |
| 1608, Condomínio Edifício Rio Doce | sem número | 1 | 3 |
| 1703, Ed.cicero Prado | sem número | 1 | 0 |
| 1710, Condomínio Edifício Eide | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Henrique?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.