Resumo
No Edifício Prudente de Moraes, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Prudente de MoraesNome na Receita Federal. · CEP 01202-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prudente de Moraes, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prudente de Moraes (R$ 5.240) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.181
- R$ 4.238 a 5.049
- R$ 5.088 a 5.705
- R$ 5.799 a 6.535
- R$ 6.591 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.240 o m² do Edifício Prudente de Moraes
Mais negociado
15 vendas
Edifício Comodoro · a 216 m
| Edifício Prudente de MoraesEste prédio · Alameda Barão de Limeira, 540 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Helvétia, 579a 30 m | 30 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 40 m | 40 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 557a 55 m | 55 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 58 m | 58 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 98 m | 98 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 115 m | 115 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 121 m | 121 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 131 m | 131 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 132 m | 132 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 135 m | 135 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 143 m | 143 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 174 m | 174 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 177 m | 177 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 179 m | 179 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 182 m | 182 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 216 m | 216 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 242 m | 242 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 251 m | 251 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 285 m | 285 m | 4 | dez/2025 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 301 m | 301 m | 29 | jul/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 304 m | 304 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 306 m | 306 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 323 m | 323 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 336 m | 336 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Helvétia, 965a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 387 m | 387 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 388 m | 388 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 404 m | 404 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 408 m | 408 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 416 m | 416 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 417 m | 417 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 425 m | 425 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 441 m | 441 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 463 m | 463 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 463 m | 463 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 464 m | 464 m | 7 | jan/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 474 m | 474 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 476 m | 476 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 476 m | 476 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 478 m | 478 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 480 m | 480 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 488 m | 488 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 489 m | 489 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 491 m | 491 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 101 m² | R$ 303.133 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Limeira com venda no último ano.
| 1162, Condomínio Edifício Joa | 83% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1500, Condomínio Edifício Le Baron | 83% | 4 | 6 |
| 273, Condomínio Edifício Dinorah | sem número | 3 | 0 |
| 1125, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 3 | 2 |
| 1380, Condomínio Edifício Saip | 93% | 3 | 6 |
| 717, Condomínio Edifício Sagof | sem número | 2 | 1 |
| 1022, Condomínio Edifício Senlis | sem número | 2 | 0 |
| 1283, Condomínio Edifício Manaus | sem número | 2 | 0 |
| 1348, Condomínio Edifício Marjorie | sem número | 2 | 0 |
| 1440, Condomínio Edifício A.m.feferbaum | 119% | 2 | 7 |
| 45, Edifício Kasinski | sem número | 1 | 1 |
| 60, Condomínio Edifício Monjolinho | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prudente de Moraes?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.