Resumo
No Cosmopolitan Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.690. Os apartamentos têm de 29 a 61 m², e o mais vendido, de 39 a 40 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.690
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Cosmopolitan Santa CeciliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Cosmopolitan · CEP 01215-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 40 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 358.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 466.565 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 426.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 301.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 486.100 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 29 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 425.000 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 505.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 350.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 14 anúncios
77%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 529.900 | ZAP e VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 465.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 464.950 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 461.500 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helvétia com venda no último ano.
| Rua Helvétia, 557 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 570, Condomínio Edifício Helvetia | sem número | 2 | 1 |
| 661, Condomínio Edifício Domingos Pellegrino | sem número | 2 | 1 |
| 737, Condomínio Edifício Ministro Rocha Azevedo | sem número | 2 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Maryland | sem número | 2 | 2 |
| Rua Helvétia, 539 | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Campos Eliseos | sem número | 1 | 0 |
| Rua Helvétia, 965 | sem número | 1 | 1 |
| 1006, Condomínio Edifício Havana | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.