Resumo
No Edifício Domingos Pellegrino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.752. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.752
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Domingos PellegrinoNome na Receita Federal. · CEP 01215-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Domingos Pellegrino, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Domingos Pellegrino (R$ 4.460) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.329
- R$ 4.330 a 5.202
- R$ 5.234 a 5.867
- R$ 5.889 a 6.645
- R$ 6.887 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.460 o m² do Edifício Domingos Pellegrino
Mais negociado
29 vendas
Setin Downtown São Joao · a 261 m
| Edifício Domingos PellegrinoEste prédio · Rua Helvétia, 661 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 53 m | 53 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 59 m | 59 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 60 m | 60 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 72 m | 72 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Helvétia, 579a 92 m | 92 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 104 m | 104 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 104 m | 104 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 557a 116 m | 116 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 124 m | 124 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 134 m | 134 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 153 m | 153 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2024 | |
| Alameda Glete, 579a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 198 m | 198 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 205 m | 205 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 211 m | 211 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 213 m | 213 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 239 m | 239 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 254 m | 254 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 258 m | 258 m | 16 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 261 m | 261 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 268 m | 268 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 296 m | 296 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 308 m | 308 m | 33 | ago/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 311 m | 311 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 326 m | 326 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 336 m | 336 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 339 m | 339 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 343 m | 343 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 344 m | 344 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 359 m | 359 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 371 m | 371 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2023 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 373 m | 373 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 384 m | 384 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 390 m | 390 m | 8 | fev/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 392 m | 392 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2022 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 420 m | 420 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 430 m | 430 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 433 m | 433 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 434 m | 434 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 465 m | 465 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 476 m | 476 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 493 m | 493 m | 7 | abr/2026 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 494 m | 494 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 94 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 94 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 94 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 440.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helvétia com venda no último ano.
| 980, Condomínio Cosmopolitan Santa Cecilia | 77% | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Helvétia, 557 | sem número | 2 | 1 |
| 570, Condomínio Edifício Helvetia | sem número | 2 | 1 |
| 737, Condomínio Edifício Ministro Rocha Azevedo | sem número | 2 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Maryland | sem número | 2 | 2 |
| Rua Helvétia, 539 | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Campos Eliseos | sem número | 1 | 0 |
| Rua Helvétia, 965 | sem número | 1 | 1 |
| 1006, Condomínio Edifício Havana | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domingos Pellegrino?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.