Resumo
No Edifício Niciana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NicianaNome na Receita Federal. · CEP 01225-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Niciana, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Niciana (R$ 5.116) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 5.227
- R$ 5.240 a 6.381
- R$ 6.451 a 7.635
- R$ 7.637 a 8.813
- R$ 8.815 a 13.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 386 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.320
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 5.116 o m² do Edifício Niciana
Mais negociado
43 vendas
Novocentro - Arouche · a 292 m
| Edifício NicianaEste prédio · Largo Santa Cecília, 82 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 80a 1 m | 1 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 3 m | 3 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 26 m | 26 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 50 m | 50 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 59 m | 59 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 74 m | 74 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 92 m | 92 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 92 m | 92 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 105 m | 105 m | 9 | jun/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 121 m | 121 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 128 m | 128 m | 2 | jul/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 144 m | 144 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 146 m | 146 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 147 m | 147 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 167 m | 167 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 169 m | 169 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 174 m | 174 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 182 m | 182 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 183 m | 183 m | 1 | set/2022 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 193 m | 193 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 195 m | 195 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 213 m | 213 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 216 m | 216 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 229 m | 229 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 232 m | 232 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 235 m | 235 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 246 m | 246 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Fortunato, 124a 248 m | 248 m | 1 | ago/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 255 m | 255 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 255 m | 255 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 256 m | 256 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 257 m | 257 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 260 m | 260 m | 16 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 262 m | 262 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 262 m | 262 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 281 m | 281 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 286 m | 286 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 289 m | 289 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 291 m | 291 m | 8 | jul/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 292 m | 292 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 306 m | 306 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 309 m | 309 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 310 m | 310 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 310 m | 310 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 314 m | 314 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 317 m | 317 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 321 m | 321 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 337 m | 337 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 343 m | 343 m | 59 | ago/2026 | |
| Alameda Barros, 104a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 344 m | 344 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 346 m | 346 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 351 m | 351 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 352 m | 352 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 358 m | 358 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 360 m | 360 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 360 m | 360 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 364 m | 364 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida São João, 1311a 369 m | 369 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 369 m | 369 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 371 m | 371 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 372 m | 372 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 375 m | 375 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 380 m | 380 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 381 m | 381 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 384 m | 384 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 395 m | 395 m | 7 | jun/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 402 m | 402 m | 15 | nov/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 404 m | 404 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 405 m | 405 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 407 m | 407 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 414 m | 414 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 416 m | 416 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 418 m | 418 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 421 m | 421 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 423 m | 423 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 432 m | 432 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 438 m | 438 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 445 m | 445 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 447 m | 447 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 448 m | 448 m | 5 | mar/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 451 m | 451 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 453 m | 453 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 460 m | 460 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 465 m | 465 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 475 m | 475 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 480 m | 480 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 480 m | 480 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 482 m | 482 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 484 m | 484 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 488 m | 488 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 489 m | 489 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 491 m | 491 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 491 m | 491 m | 14 | fev/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 495 m | 495 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 496 m | 496 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 497 m | 497 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 498 m | 498 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 659.630 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 659.670 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 659.690 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo Santa Cecília com venda no último ano.
| 62, Condomínio Edifício Sabaga | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 158, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Niciana?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.