Resumo
No Bem Viver Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.015. Os apartamentos têm de 25 a 32 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.015
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Bem Viver Santa CeciliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bemviver Santa Cecilia… · CEP 01224-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Bem Viver Santa Cecilia, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 499 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bem Viver Santa Cecilia (R$ 11.080) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 6.267
- R$ 6.278 a 7.310
- R$ 7.320 a 7.944
- R$ 7.951 a 9.215
- R$ 9.279 a 18.498
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 499 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 11.080 o m² do Bem Viver Santa Cecilia
Mais negociado
68 vendas
Pulse · a 298 m
| Bem Viver Santa CeciliaEste prédio · Rua Fortunato, 188 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 17 m | 17 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 28 m | 28 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 32 m | 32 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 35 m | 35 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 35 m | 35 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 40 m | 40 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 51 m | 51 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 66 m | 66 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Fortunato, 124a 74 m | 74 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 81 m | 81 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 86 m | 86 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 93 m | 93 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 101 m | 101 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 109 m | 109 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 110 m | 110 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 116 m | 116 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 121 m | 121 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 126 m | 126 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 131 m | 131 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 132 m | 132 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 134 m | 134 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 141 m | 141 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 142 m | 142 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 143 m | 143 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 148 m | 148 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 148 m | 148 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 149 m | 149 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 150 m | 150 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 152 m | 152 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 155 m | 155 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 165 m | 165 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 171 m | 171 m | 12 | jul/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 188 m | 188 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 189 m | 189 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 191 m | 191 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 199 m | 199 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 208 m | 208 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 215 m | 215 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 229 m | 229 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 236 m | 236 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 237 m | 237 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 238 m | 238 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 239 m | 239 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 242 m | 242 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 251 m | 251 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 261 m | 261 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2025 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 262 m | 262 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 264 m | 264 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 266 m | 266 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 272 m | 272 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 278 m | 278 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 281 m | 281 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| Alameda Barros, 104a 286 m | 286 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 287 m | 287 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 291 m | 291 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 298 m | 298 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 304 m | 304 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 307 m | 307 m | 10 | jul/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 307 m | 307 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 309 m | 309 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 316 m | 316 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 324 m | 324 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 335 m | 335 m | 9 | jul/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 339 m | 339 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 339 m | 339 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2024 | |
| Alameda Barros, 214a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 366 m | 366 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 368 m | 368 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 368 m | 368 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 371 m | 371 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 374 m | 374 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 376 m | 376 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 376 m | 376 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 378 m | 378 m | 5 | ago/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 381 m | 381 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 382 m | 382 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 383 m | 383 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 383 m | 383 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 384 m | 384 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 385 m | 385 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 388 m | 388 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 399 m | 399 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 402 m | 402 m | 9 | jun/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 405 m | 405 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 407 m | 407 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 410 m | 410 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Alameda Barros, 200a 423 m | 423 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 426 m | 426 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 428 m | 428 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 428 m | 428 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 438 m | 438 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 438 m | 438 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 439 m | 439 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 442 m | 442 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 445 m | 445 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 445 m | 445 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 445 m | 445 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 449 m | 449 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 451 m | 451 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 452 m | 452 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 460 m | 460 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 462 m | 462 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 473 m | 473 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 476 m | 476 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 484 m | 484 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 485 m | 485 m | 7 | out/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 485 m | 485 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 486 m | 486 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 487 m | 487 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 488 m | 488 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 378.840 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 32 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2025 | 25 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 217.990 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 339.328 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 292.667 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 283.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 372.450 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fortunato com venda no último ano.
| 89, Condomínio Edifício Aruana | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 229, Condomínio Edifício Fortuna | sem número | 1 | 1 |
| 230, Condomínio Edifício Terra Branca | sem número | 1 | 2 |
| 291, Condomínio Edifício Alcatrazes | sem número | 1 | 10 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bem Viver Santa Cecilia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.