Resumo
No Edifício Isola di Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.079. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.079
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Isola di CapriNome na Receita Federal. · CEP 01223-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 51 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 53 m² | R$ 384.523 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 298.617 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
67%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Itu com venda no último ano.
| 392, Bem Viver Itu | novo | 12 | 8 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Edifício Living & Room Suite | 64% | 10 | 8 |
| 679, Condomínio Edifício Carolina Prestes Maia | sem número | 6 | 2 |
| 977, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 5 | 1 |
| 446, Condomínio Edifício Praca da Republica | 101% | 4 | 7 |
| 295, Condomínio Edifício Paradise | 74% | 3 | 12 |
| 321, Condomínio Edifício Ines Maria | sem número | 3 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Sul Americana | 91% | 3 | 11 |
| 836, Condomínio Edifício Residence I | sem número | 3 | 11 |
| 948, Condomínio Edifício Fernanda | 66% | 3 | 6 |
| 95, Condomínio Edifício Elza | sem número | 2 | 2 |
| 695, Condomínio Edifício Residence Iv | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Isola di Capri?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.