Resumo
No Edifício São Rafael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.612. Os apartamentos vendidos têm de 146 a 147 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.612
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São RafaelNome na Receita Federal. · CEP 01224-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Rafael, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Rafael (R$ 4.450) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 6.851
- R$ 6.868 a 7.781
- R$ 7.782 a 8.566
- R$ 8.687 a 10.141
- R$ 10.163 a 22.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 383 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 4.450 o m² do Edifício São Rafael
Mais negociado
19 vendas
Edifício Baroneza · a 159 m
| Edifício São RafaelEste prédio · Rua Aureliano Coutinho, 142 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 20 m | 20 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 45 m | 45 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 49 m | 49 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 65 m | 65 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 88 m | 88 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 88 m | 88 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 102 m | 102 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 104 m | 104 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 106 m | 106 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 111 m | 111 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 118 m | 118 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 120 m | 120 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 120 m | 120 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 129 m | 129 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 144 m | 144 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2024 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 148 m | 148 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 148 m | 148 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 152 m | 152 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 157 m | 157 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 157 m | 157 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 159 m | 159 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 162 m | 162 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 163 m | 163 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 166 m | 166 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 180 m | 180 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 182 m | 182 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 195 m | 195 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 199 m | 199 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Fortunato, 124a 211 m | 211 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 236 m | 236 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 240 m | 240 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 242 m | 242 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 243 m | 243 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 256 m | 256 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 258 m | 258 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 261 m | 261 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 267 m | 267 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 268 m | 268 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 277 m | 277 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 281 m | 281 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 282 m | 282 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 285 m | 285 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 285 m | 285 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 287 m | 287 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 293 m | 293 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 294 m | 294 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 302 m | 302 m | 15 | nov/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 303 m | 303 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 310 m | 310 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 312 m | 312 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 315 m | 315 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 318 m | 318 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 319 m | 319 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 321 m | 321 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 327 m | 327 m | 5 | out/2025 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 327 m | 327 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 344 m | 344 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 346 m | 346 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2025 | |
| Alameda Barros, 104a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 356 m | 356 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 360 m | 360 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 368 m | 368 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 369 m | 369 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 372 m | 372 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 372 m | 372 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 381 m | 381 m | 6 | dez/2025 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 382 m | 382 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 384 m | 384 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 385 m | 385 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 388 m | 388 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sabará, 106a 392 m | 392 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 393 m | 393 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 396 m | 396 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 396 m | 396 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 399 m | 399 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 400 m | 400 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 400 m | 400 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 408 m | 408 m | 5 | nov/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 409 m | 409 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 410 m | 410 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 412 m | 412 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 413 m | 413 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 418 m | 418 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 418 m | 418 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 419 m | 419 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 419 m | 419 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 420 m | 420 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 422 m | 422 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 428 m | 428 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 428 m | 428 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 434 m | 434 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 438 m | 438 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 439 m | 439 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 439 m | 439 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 440 m | 440 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 442 m | 442 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 445 m | 445 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 447 m | 447 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 450 m | 450 m | 11 | out/2025 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 452 m | 452 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2023 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 456 m | 456 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 456 m | 456 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 465 m | 465 m | 6 | out/2024 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 244 m² | R$ 650.998 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 147 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 146 m² | R$ 650.998 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 3 | R$ 1.778.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aureliano Coutinho com venda no último ano.
| 222, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 53, Condomínio Edifício Servio Tulio | sem número | 3 | 0 |
| 258, Condomínio Edifício Saint Paul de Vence | sem número | 3 | 2 |
| 338, Condomínio Edifício Residence Iii | 95% | 3 | 7 |
| 35, Condomínio Edifício Santo Agostinho | sem número | 2 | 1 |
| 40, Condomínio Edifício Aureliano Coutinho | sem número | 2 | 0 |
| 88, Condomínio Edifício Miami | 77% | 2 | 3 |
| 136, Condomínio Edifício Paulus | sem número | 2 | 4 |
| 195, Condomínio Edifício Santa Irene | sem número | 2 | 0 |
| Rua Aureliano Coutinho, 43 | sem número | 1 | 0 |
| 108, Condomínio Edifício la Paz | sem número | 1 | 0 |
| 121, Condomínio Edifício Rosa Branca | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Rafael?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.